Budynek użytkowy w doskonałej lokalizacji
1 500 000 zł
3 112 zł/m²
Lokal użytkowy na sprzedaż
Piętro:
brak informacji
Przeznaczenie:
biurowy
Umiejscowienie lokalu:
brak informacji
Stan wykończenia:
brak informacji
Rynek:
wtórny
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Opis
Na Sprzedaż budynek użytkowy (3 Kondygnacje) z możliwością adaptacji w centrum Piły
Oferujemy Państwu wyjątkową nieruchomość komercyjną, położoną w ścisłym centrum Piły, przy ul. Towarowej.
To idealna propozycja dla przedsiębiorców poszukujących lokalizacji z dużym potencjałem.
Nieruchomość obejmuje działkę o pow. 315 m2, będącą przedmiotem użytkowania wieczystego, zabudowaną budynkiem trzykondygnacyjnym, podpiwniczonym. Budynek podłączony jest do wszystkich mediów miejskich (woda, gaz, prąd, kanalizacja), co zapewnia komfort użytkowania i minimalizuje koszty eksploatacji. Ogrzewanie budynku gazowe, piec gazowy dwufunkcyjny.
Rozkład powierzchni:
- parter - 162,10 m2 (w tym pomieszczenia biurowe 127,2 m2)
- piętro - 167,3 m2 (w tym pomieszczenia biurowe 127,5 m2)
- poddasze - 152,3 m2 (w tym pomieszczenia biurowe 136,6 m2)
- piwnice - 125 m2
Atuty nieruchomości:
- Ścisłe centrum Piły: Nieruchomość znajduje się w sąsiedztwie jednej z głównych ulic miasta, co gwarantuje doskonałą widoczność i łatwy dostęp dla klientów. W bezpośrednim otoczeniu znajdują się liczne sklepy, biura, punkty usługowe, a także popularne obiekty takie jak Targowisko Miejskie, sklep Komfort i stacja Orlen.
- Uniwersalny budynek biurowy: Budynek o łącznej powierzchni użytkowej około 482 m2 oferuje szerokie możliwości adaptacji. Trzy kondygnacje (parter, piętro i poddasze) pozwalają na stworzenie funkcjonalnej przestrzeni biurowej, handlowej lub usługowej. Dodatkowo do wykorzystania powierzchnia piwnic (125 m2).
- Miejsca postojowe: Na dziedzińcu znajduje się utwardzony mały parking, co jest dużym atutem w centrum miasta. Dodatkowo, wzdłuż ulicy dostępne są ogólnodostępne miejsca postojowe.
- Plan zagospodarowania przestrzennego: Teren objęty jest planem zagospodarowania przestrzennego, funkcja U1 - tereny zabudowy usługowej, co daje pewność, że nieruchomość może być wykorzystywana zgodnie z przeznaczeniem.
Ogromny potencjał::
Nieruchomość może być wykorzystywana na wiele sposobów, m.in.:
- Siedziba firmy: Atrakcyjna lokalizacja i funkcjonalny układ pomieszczeń idealnie nadają się na siedzibę firmy, biura, gabinety lekarskie, kancelarię prawną, itp.
- Działalność handlowa: Parter budynku może być wykorzystany na sklep, salon sprzedaży lub inny lokal handlowy.
- Usługi: Nieruchomość może być również wykorzystywana na świadczenie różnego rodzaju usług, np. edukacyjnych, IT, doradczych, itp.
- Wynajem: Potencjał nieruchomości obejmuje również możliwość adaptacji na centrum coworkingowe, z salami konferencyjnymi, przestrzenią biurową typu open space i strefą relaksu.
Potencjał inwestycyjny:
Nieruchomość w Pile przy ul. Towarowej to doskonała inwestycja, która z pewnością przyniesie wymierne korzyści. Atrakcyjna lokalizacja, uniwersalny budynek i szerokie możliwości adaptacji sprawiają, że nieruchomość ta będzie cieszyć się dużym zainteresowaniem na rynku.
Zapraszamy już dziś do kontaktu i obejrzenia nieruchomości
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 18 178)
ID: 66644054
Nr w biurze: KZSC-BS-4727
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Historia i statystyki
Ostatnia aktualizacja: 26.03.2025
Data
Zmiana
Cena
XXXXXXXX
XXXXXXXX
XXXXXXXX
XXXXXXXX
XXXXXXXX
XXXXXXXX
XXwyświetleń
XXrazy zapisano
Zaloguj się lub załóż konto, aby otrzymać dostęp do pełnej historii ogłoszenia, w tym zmian ceny
Mapa
ul. Towarowa, Piła, pilski, wielkopolskie
O biurze nieruchomości
KZ Nieruchomości s.c. M.Kiitel-Zamojda, M.Zamojda
Biuro nieruchomości
■
18 178
ul. Kilińskiego 8, 64-920, Piła, pilski, wielkopolskie
Bogusława Łożyńska
KZ Nieruchomości s.c. M.Kiitel-Zamojda, M.ZamojdaLokal użytkowy na sprzedażRynek wtórnyBiura na sprzedażwielkopolskiepilskiPiłaBudynek użytkowy w doskonałej lokalizacji