Budynek W Centrum Lubina/okolice Galerii Cuprum

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ - TYLKO W NASZYM BIURZE

Na sprzedaż duży budynek w okolicach Galerii Cuprum

w Lubinie przy ul. Sybiraków.

Ze względu na metraż budynku, ilość pokoi, wielkość działki ( miejsca parkingowe lub dodatkowa rozbudowa budynku), rozmieszczenie pomieszczeń a przede wszystkim LOKALIZACJĘ - Budynek idealnie nadaje się na prowadzenie wszelkiego rodzaju działalności gospodarczej ( działalność biurowa, usługowa, medyczna) czy aranżacji na 3 niezależne mieszkania lub osobne pokoje do wynajęcia.

Charakterystyka:

Powierzchnia Domu 239 m2 + część piwniczna pod całym budynkiem + garaż 64m2.

Działka o powierzchni 627m2.

Budynek z możliwością rozbudowy. Możliwość wydzielenia 3 osobnych mieszkań ( lokali ) - na każdej kondygnacji 3 pokoje, kuchnia i łazienka oraz wspólna klatka schodowa.

I Kondygnacja - 85, 96 m2

Wiatrołap

klatka schodowa

Korytarz

Kuchnia 9,5 m2

3 pokoje (14 m2, 21 m2, 18,5 m2)

Łazienka 5 m2

II kondygnacja - 82, 70 M2

Klatka schodowa

korytarz

Kuchnia 8 m2

3 pokoje (14 m2, 20 m2, 18,5 m2)

Łazienka 5 m2

III Kondygnacja

Klatka schodowa

Korytarz

Kuchnia 8 m2

3 pokoje (11m2, 20 m2, 12,6 m2)

Łazienka 5,2 m2

+ Wyjście na poddasze

Poddasze otwarta przestrzeń (graciarnia)

+ piwnica na całej powierzchni;

Wejście do budynku z dwóch stron. Działka ogrodzona.

Budynek został wybudowany w technologii murowanej z cegły na zaprawie; oddany do użytkowania przed 1939 rokiem, wyremontowany w latach 90.

Dach pokryty dachówką karpiówką, podbitka drewniana, stropy drewniane, schody wewnętrzne drewniane, Okna PCV, parapety wewnętrzne drewniane a zewnętrzne klinkierowe, Na podłodze parkiet, deska oraz glazura, Ściany w gładzi, Łazienki w starszej glazurze. Drzwi i futryny wewnętrzne drewniane.

Ogrzewanie: gazowe - piec dwufunkcyjny.

Woda ciepła - piec gazowy dwufunkcyjny.

LOKALIZACJA:

W najbliższej odległości od Galerii Cuprum - 100m od głównego wejścia;

- blisko szkoła podstawowa z basenem, przedszkole, liczne punkty usługowe;

Wszystkie media na miejscu w drodze - prąd, woda, gaz, sieć telekomunikacyjna, oraz sieć kanalizacji deszczowej;

CENA 1 490 000 do negocjacji

LCN Radosław Miszczyk tel.

Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami nr licencji 15210

LUBIŃSKIE CENTRUM NIERUCHOMOŚCI

Lubin, ul. BOLESŁAWA CHROBREGO 1B

( na przeciwko Ratusza obok SKLEPU AS )

- Szczegółowe informacje uzyskają Państwo w biurze w godz. 9.00 - 16:30,

pod numerem telefonu

oraz na stronie

LCN – Lubińskie Centrum Nieruchomości – jesteśmy wiodącym biurem pośrednictwa w obrocie nieruchomościami na rynku lokalnym. Klienci w ramach współpracy korzystają z naszej wiedzy, doświadczenia oraz skutecznych narzędzi marketingowych.

W ramach współpracy naszym klientom oferujemy:

• 
  bezpłatną pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania nieruchomości - wyszukamy najlepszą ratę kredytu na rynku;
  


• 
  gwarancję bezpieczeństwa transakcji – Licencja Państwowa nadana przez Ministra Infrastruktury – nr lic. 15 210; dodatkowo każda transakcja objęta jest ochroną ubezpieczeniową PZU S.A. ;
  


• 
  korzystną cenę zakupu nieruchomości – w przypadku znalezienia przez Klienta w innym biurze tej samej nieruchomości z niższą ceną, my zaoferujemy zakup na jeszcze korzystniejszych warunkach;
  


• 
  rzetelną obsługę - uczestniczymy i wspieramy klienta na każdym etapie, aż do zakończenia transakcji;
  


• 
  W ramach współpracy dla strony Kupującej przekazujemy rabat 10% na asortyment do wykończenia wnętrz w sklepach OBI i Belpol;

  Do ceny należy doliczyć 2% podatku od czynności cywilno prawnych, koszt taksy notarialnej oraz koszt obsługi transakcji przez biuro nieruchomości.

  Ze względów bezpieczeństwa prezentacja nieruchomości wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych: imię i nazwisko, PESEL oraz podpisu na umowie pośrednictwa lub okazaniu – adresowym.
  

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Radosław Miszczyk (licencja nr: 15210)