Budynek warsztatowo-magazynowy 201m2 Białe Błota

Zapraszamy do zapoznania się z atrakcyjną ofertą sprzedaży budynku warsztatowo-magazynowego o powierzchni 201 m², usytuowanego na działce 400 m² w miejscowości Białe Błota, zaledwie kilka minut od Bydgoszczy. To idealna propozycja zarówno dla przedsiębiorców poszukujących przestrzeni do prowadzenia działalności, jak i osób, które potrzebują miejsca do przechowywania czy drobnej produkcji.



Najważniejsze zalety nieruchomości:

• Funkcjonalna przestrzeń: budynek składa się z czterech pomieszczeń magazynowo-produkcyjnych, pomieszczenia gospodarczego, części socjalnej, łazienki z WC i pralką, kotłowni oraz pokoju biurowego o powierzchni około 13 m² na piętrze.

• Wysokość pomieszczeń: 4 metry, co daje możliwość wygodnego użytkowania przestrzeni, w tym poruszania się wózkami widłowymi czy paleciakami.

• Nowoczesna infrastruktura: budynek został wykonany z pustaka, ocieplony styropianem i posiada betonowe stropy. Zainstalowano nową instalację elektryczną przystosowaną do pracy pod dużym napięciem, połączoną z systemem fotowoltaicznym (licznik dwukierunkowy).

• Fotowoltaika: na dachu zamontowano 25 paneli o mocy 10 kW, co znacząco obniża koszty eksploatacyjne związane z energią elektryczną. Ogrzewanie budynku odbywa się za pomocą prądu.

• Praktyczne rozwiązania: budynek posiada dwie bramy garażowe oraz osobne wejście do części biurowej, co zapewnia wygodny dostęp do wszystkich stref obiektu.

• Nowy dach: pokrycie wykonane z blachy trapezowej z dodatkową izolacją z płyt warstwowych.

• Duży parking: przed budynkiem znajduje się aż 6 miejsc parkingowych, idealnych zarówno dla klientów, jak i pracowników.

• Dogodny wjazd: szeroka brama wjazdowa umożliwia swobodny dostęp dla pojazdów dostawczych.



Idealna lokalizacja i otoczenie

Nieruchomość znajduje się na w pełni ogrodzonej posesji, w cichej i spokojnej okolicy, co zapewnia komfort oraz bezpieczeństwo użytkowania.

Media:

Gaz, prąd (w tym siła), fotowoltaika, woda, kanalizacja, instalacja telefoniczna.



To doskonała okazja dla osób szukających nieruchomości z potencjałem w bliskim sąsiedztwie Bydgoszczy. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację – nie czekaj, ta oferta może szybko zniknąć!


Przedstawiamy na sprzedaż budynek warsztatowo-magazynowy o powierzchni 201m2 w Białych Błotach koło By.

Działka to 400 metrów.

Teren o przeznaczeniu zarówno mieszkalnym jak i pod działalność gospodarczo-warsztatową, magazyn, drobna produkcja.



Atuty nieruchomości:

Odrębna własność

Obiekt to cztery pomieszczenia magazynowo-produkcyjne, pomieszczenie gospodarcze, pomieszczenie socjalne, łazienka z wc ( z pralką) kotłownia oraz pokój ok 13m2 na piętrze.

Wysokość pomieszczeń 4m.

Budynek wybudowany z pustaka, ocieplony styropianem, stropy betonowe z nową instalacją elektryczną przystosowaną pod duże napięcia, (współdziała z tym zamontowaną fotowoltaiką, licznik dwustronny.)

Wszystkie pomieszczenia mają równą płaską powierzchnię co umożliwia bez problemu poruszanie się wózkiem widłowym lub paleciakiem.

Przed magazynem znajduje się aż 6 miejsc postojowych na samochody.

Obiekt suchy, bardzo dobrze wyizolowany. W środku izolowane posadzki

Dwie bramy garażowe i wejście główne drzwiami do części biurowej (w środku wszystko jest połączone).

Na całej powierzchni dachu nowa papa i nowa blacha trapezowa wraz z izolacją z płyt warstwowych pod blachą trapezową.

Szeroka brama wjazdowa umożliwiająca wjazd dostawczym samochodem.

Dużym atutem obiektu jest zamontowana na dachu fotowoltaika, 25 paneli moc 10kw, która umożliwia praktycznie bez kosztową działalność jeżeli chodzi o prąd. ( ogrzewanie elektryczne)



Posesja całkowicie ogrodzona w bardzo miłym sąsiedztwie.



Media: gaz, prąd, siła, fotowoltaika, woda, instalacja kanalizacyjna oraz telefoniczna

Zapraszam na prezentację. Cena z możliwością negocjacji.
-

Więcej ofert na stronie