Budynek Wielorodzinny! Atrakcyjna Cena Za M2 !

Biuro nieruchomości nextHome przedstawia Państwu na sprzedaż budynek wielorodzinny położony w malowniczej miejscowości jaką jest Podgórzyn. Wieś ta leży między Szklarską Porębą, a Karpaczem, więc stanowi idealne miejsce jako baza wypadowa w góry bądź też sypialnie oddalonej o około 12km Jeleniej Góry.

Powierzchnia zabudowanej działki ma 2092 m2 (budynek zajmuje 32%) i położona w obszarze o projektowanym przeważającym przeznaczeniu MU - tereny zabudowy mieszkalno-usługowej..

Działka wyposażona w pełną infrastrukturę : linia elektryczna niskiego napięcia, wodociąg, kanalizacja sanitarna, kanalizacja deszczowa, sieć gazowa i teletechniczna.

Budynek III kondygnacyjny o następujących parametrach:

- powierzchnia całkowita łącznie : 2106 m2

- powierzchnia użytkowa budynku : 1566,94 m2

- powierzchnia zabudowy: 696,88 m2

Rozkład powierzchni obecnie jest następujący :

- piwnica - istniejąca kotłownia oraz projektowane komórki lokatorskie,

- parter - 9 lokali mieszkalnych - z wyjściem na taras,

- I piętro - 12 lokali mieszkalnych,

- II piętro - 8 lokali mieszkalnych.

Mieszkania 1-,2- i 3- pokojowe.

Z wyższych kondygnacji częściowo piękny widok na góry.

Z tyłu obiektu miejsca parkingowe.

Ogrzewanie i ciepła woda z kotłowni wspólnej na wszystkie lokale.

Budynek w trakcie generalnego remontu. Dokonano następujących nakładów:

- nowy strop WPS na belkach stalowych

- nowe schody żelbetonowe wraz ze spocznikami

- nowe nadproża żelbetonowe

- nowa stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna z PCV

- nowe podłoża i wylewki pod posadzki

- skute stare tynki

- nowe ścianki działowe

- nowe instalacje elektryczne

- nowe instalacje centralnego ogrzewania, wodociągowe i kanalizacyjne

- nowy dach na łączniku wraz z instalacją piorunochronną, rynnami i rurami spustowymi

Udział wykonanych prac oszacowany jest w wysokości około 60% i nadal jest kontynuowany.

Idealna inwestycja pod mieszkania na wynajm krótko- lub długoterminowy bądź sprzedaż samodzielnych lokali.

Posiadamy komplet dokumentacji - do wglądu w biurze.

Podana cena jest ceną netto - należy doliczyć Vat w wysokości 23%.

Zapraszam na prezentację tej unikatowej oferty !
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Joanna Klimczyńska (licencja nr: 23458)