Budynek z 2023r, nowe, do wprowadzenia, bez 2% PCC

*****************Oferta prywatna***************

Przy zakupie mieszkania kupujący zwolniony jest z opłaty 2% PCC u notariusza

Oferta sprzedaży nowoczesnego, nigdy nie zamieszkiwanego, pachnącego nowością, słonecznego 2 pokojowego mieszkania świeżo po generalnym remoncie, usytuowanego na pierwszym piętrze nowoczesnego 10-piętrowego budynku z windą, oddanego w listopadzie 2023r,  zlokalizowanego na Pomorzanach na al.Powstańców Wielkopolskich 28A na kameralnym osiedlu Pomorzany Park wybudowanym przez dewelopera Siemaszko.

Wnętrze nieruchomości wykończone materiałami wysokiej jakości gwarantującymi trwałość i komfort użytkowania. Każdy detal wykonany z największą starannością i dbałością. 

Na powierzchnię 48,2m2 składają się: salon połączony z aneksem kuchennym (24,74m2), sypialnia (11,84m2), łazienka (5,09m2) i przedpokój (8,53m2)

Kuchnia w stałej zabudowie z MDF-u w kolorze białym na wymiar wraz z markowym sprzętem AGD (płyta indukcyjna Bosch, piekarnik Bosch, lodówka Whirlpool, zmywarka Indesit). Łazienka z WC, w nowoczesnej glazurze i gresie z kabiną prysznicową typu walk in z odpływem liniowym, szafką wykonaną na wymiar z umywalką i pralką. Bateria termostatyczna wraz z deszczownicą jak i bateria umywalkowa marki Hansgrohe. W przedpokoju szafa w stałej zabudowie na wymiar. Z salonu wyjście na balkon (5,16m2). Na podłodze w pokojach położone są panele AC6 z V-fugą, w aneksie kuchennym, przedpokoju i w łazience na podłodze położony jest gres. Ściany gładzone, pomalowane farbą Flugger o wysokiej klasie ścieralności. 

Okna drewniane, nowego typu, wystawa okien od strony południowo-zachodniej. Drzwi wewnętrzne bezprzylgowe marki Porta. Drzwi wejściowe antywłamaniowe klasy C.

W salonie oświetlenie strefowe LED ukryte pod sztukaterią. Sofa Chesterfield oraz lustrzana komoda robione na specjalne zamówienie. Zasłony szyte na zamówienie z kolekcji tkanin Minge.

Mieszkanie nigdy nie było zamieszkiwane, jest gotowe do zasiedlenia, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych, wszystko jest nowe, sprzęt jak i meble na gwarancji.

Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej.

Czynsz do zarządcy wynosi 350zł (w tym opłaty za zimną i ciepłą wodę, ścieki, wywóz śmieci, opłaty administracyjne, ogrzewanie).

Mieszkanie sprzedawane jest z pełnym wyposażeniem i umeblowaniem widocznym na zdjęciach.

W pobliżu osiedla pełna infrastruktura, przystanki autobusowe i tramwajowe, sklepy, punkty handlowo-usługowe, Park Pomorzański, szpital. Miejsce jest doskonale skomunikowane z centrum miasta.

Dzięki lokalizacji mieszkanie idealnie nadaje się na własny użytek lub jako inwestycja pod wynajem.

Mieszkanie gotowe do wydania od ręki.

W razie pytań bądź chęci obejrzenia mieszkania na żywo, jestem dostępna codziennie, również w weekendy w godzinach 9-22 pod numerem tel. 501327055.

Polecam i zapraszam na prezentacje.

******Oferta prywatna, wystawiona przez właściciela mieszkania, pośredników zapraszam wraz z klientami******