Budynek Z Bardzo Dużym Potencjałem Zabrze

BUDYNEK Z BARDZO DUŻYM POTENCJAŁEM Zabrze ul. Hagera 30
Na sprzedaż oferujemy budynek dawnego Hostelu Pracowniczego, a także w późniejszym okresie szkoły, znajdujący się w Zabrzu przy ulicy Hagera 30.

Powierzchnia użytkowa zinwentaryzowana to 3 173,3 m² lecz posługiwaliśmy się pierwotnym projektem, a w późniejszym czasie zostało dobudowane skrzydło o powierzchni około 100 m²

Działka gruntu, na której stoi budynek ma powierzchnię 3245 m²

Konstrukcja:

Bankiety betonowe wzmocnione zbrojeniem. Ściany zewnętrzne i wewnętrzne z cegły na zaprawie wapiennej i cementowo- wapiennej.

Poziom parteru w stosunku do terenu 1.3 m. Stropy nad piwnicami o konstrukcji żebrowej, płytowej ,żelbetowej, pozostałe systemu Ackermanna. klatki schodowe o konstrukcji żelbetowej.

Stan budynku: do kapitalnego remontu, obecnie bez dachu.

Wszystkie media są w działce.

Jest dostęp do drogi publicznej.

Grunt w planie zagospodarowanie przestrzennego oznaczony jako MM ( rodzaj użytku Bi).

Nieopodal stoi prawie taki sam budynek, który został podzielony na mieszkania i w takiej formie sprzedawany.

W pobliżu znajduje się Zabrzańska strefa ekonomiczna.

Budynek stoi przy zjeździe z drogi ekspresowej S88 i jest z niej widoczny.

Blisko jest też przystanek tramwajowy.

Przy sprzedaży na mieszkania można osiągnąć bardzo duży zysk.

Przy wynajmie i prowadzeniu hostelu również przewidywany jest szybki zwrot z inwestycji.

Z uwagi na to, że teren znajduje się w strefie zdegradowanej społecznie istnieje możliwość otrzymania dotacji w UE.

Cena 1 600 000 zł

„Niniejsza informacja może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.”

::LINK DO STRONY

::KONTAKT DO AGENTA
Mariusz Bernady
+48535523550

::DANE BIURA
MARBER NIERUCHOMOŚCI
3 Maja 36/użytkowy 2
41-500 Chorzów
572357061