Budynek z dobrą ekspozycją na Starym Rynku

Budynek z pierwszoplanową ekspozycją na Starym Rynku.
Do sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej zabudowanej, oznaczonej geodezyjnie jako działka gruntu o numerze ewidencyjnym: 256/2 o powierzchni 255 m².
Na terenie nieruchomości znajduje się budynek biurowo-techniczny o powierzchni użytkowej 296,95 m²  i  powierzchni zabudowy 199,5 m². Budynek murowany trzykondygnacyjny (piwnica, parter, piętro oraz strych) podpiwniczony.  Budynek narożny w ścisłej zabudowie, sąsiaduje z dwoma innymi budynkami.
Dostęp do obiektu bezpośredni poprzez drzwi zewnętrzne od frontu, od ulicy Kilińskiego oraz od zaplecza z tyłu działki (dostęp przez bramę).Na dziedzińcu, dostępnym przez bramę wjazdową znajduje się kilka miejsc parkingowych dla samochodów osobowych (4-5 miejsc).
W pobliżu:

150 m – Bank Spółdzielczy w Gąbinie Centrala
200 m –  Park przy pomniku Głazie Józefa Piłsudskiego
300 m – Urząd Miasta
300 m – Urząd Stanu Cywilnego
700 m – Teren Gąbińskiego Kompleksu Szkolnego
Uwarunkowania planistyczne
Zgodnie ze Miejscowy Planem Zagospodarowania Przestrzennego miasta Gąbin (Uchwała Nr 218/XXXI/2005 Rady Miasta i Gminy Gąbin z dnia 23 maja 2005 r.) teren, na którym leży nieruchomość znajduje się w obszarze oznaczonym na rysunku Planu symbolem:

A10 MN,U - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami.

Ponadto nieruchomość objęta jest ochroną dóbr kultury i krajobrazu kulturowego jako Stefa „A” pełnej ochrony konserwatorskiej.
Założenia sprzedaży
Infrastruktura teletechniczna i inne ograniczenia:Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy powierzchni  112,88 m² w budynku na zasadzie użytkowania.
Informacje dodatkowe
Dla terenu miasta Gąbin, na którym znajduje się działka nr 256/2, sporządzony jest miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (Uchwała Nr 218/XXXI/2005r. z dn. 23.05.2005r § 8 pkt.1.1), z którego wynika że obszar ten jest objęty ochroną konserwatorską.
Stan prawny
Dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta przez IV Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Gostyninie.Właścicielem gruntu jest Skarb Państwa. Prawo użytkowania wieczystego gruntu ustanowione do 5 grudnia 2089 r.
Ochrona konserwatora
Tak

Strefa komunikacyjna
autobus,

Media
woda,kanalizacja,elektryczność,