Dom na sprzedaż
Rodzaj zabudowy:
brak informacji
Stan wykończenia:
brak informacji
Rynek:
wtórny
Dostępne od:
brak informacji
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Czynsz:
brak informacji
Ogrzewanie:
pompa ciepła
Informacje dodatkowe:
klimatyzacja
Działka i otoczenie
Powierzchnia działki:
727 m²
Dojazd:
asfaltowy
Media:
kanalizacja
Opis
Chcesz zarabiać na najmach? Ta nieruchomość jest dla ciebie.
Na sprzedaż inwestycyjny budynek usługowu, położoną w samym centrum osiedla Nowiny w Rybniku.
Szacowany ROI: 10%
Opis nieruchomości.
Budynek.
Parterowy z poddaszem użytkowym, murowany o nowoczesnej bryle budynku.
Na parterze lokal usługowy opowierzchni 70m2 przystosowany pod usługi fryzjerskie. Część recepcyja, poczekalnia, sala operacyjna, miejsce na myjki, toalety. Ponadto część socjalna i pomieszczenie techniczne.
Na piętrze część mieszkalna o powierzcbni ok. 60 m2:wyposażony aneks kuchenny, salon, dwie sypialnie, łazienkai korytarz.
Bydynek w 2018 roku przeszedł całkowitą modernicację. Praktycznie powstał na nowo. Zmienono układ pomieszczeń, ocieplono, wykonano nowy dach, Zastosowano nowoczesne rozwiazania typu okładzina elewacyjna z blachy ocynkowanej, wentylację mechaniczaną z rekuperacją, pompę ciepła, klimatyzację.
Działka
Zagospodarowana. Miejsca postojowe dla klientów, 6 miejsc parkingowych pod wynajem, trzy boxy garażowe pod wynajem, część rekreacyjna dla mieszkańców, powierzcnia wydzierżawiona pod PACZKOMAT.
Całość ogrodzona, utwardzona.
Dojazd do drogi asfaltowej utwardzony kostką.
Atuty nieruchomości.
Stały dochód w postaci czynszów:
- najem lokalu usługowego - aktualna umowa,
- najem lokalu mieszkalnego - aktualana umowa,
- najem miejsc garażowych - aktualne umowy,
- najem miejsc parkingowych - aktualne umowy,
- dzierżawa miejsca pod PACZKOMAT - aktualna umowa.
Lokale nie wymagają adaptacji i przeróbek. Przygotowane do wynajęcia.
Bardzo dobra charakterystyczna lokalizacja na dużym osiedlu budynków wielorodzinnych.
Zadzwoń, umów się na prezentację. Sprawdz czy ta inwestycja jest dla Ciebie.
::KONTAKT DO AGENTA
Michał Miężał
::DANE BIURA
POSESJA Biuro Nieruchomości
Raciborska 1
44-200 Rybnik
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Lidia Pietrzak Miężał (licencja nr: 5009)
Aktualizacja: 18.09.2024
Dodano: 14.09.2024
ID: 65894061
Nr. w biurze: POJ-DS-3929
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Kalkulator kredytowy
Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.
Szacowana rata/miesiąc:
5068 zł
Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.
Twoje szanse na kredyt z BIK
Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.
Oficjalny partner Otodom
O sprzedawcy
Michał Miężał
Oferta biura nieruchomości