Budynek z potencjałem na większy ośrodek hotelowy

Nieruchomość w nowej cenie!

Budynek w centrum miasta z potencjałem na większy ośrodek hotelowy.
Nieruchomość stanowi grunt zabudowany kompleksem połączonych ze sobą czterech segmentów budynku biurowo-technicznego o częściach dwu- oraz jednokondygnacyjnych wraz z dziedzińcem wewnętrznym, o łącznej powierzchni użytkowej 4779,50 m². Budynek jest częściowo podpiwniczony. Nieruchomość nieogrodzona, plac utwardzony betonem oraz zielenią urządzoną.
W pobliżu:

150 m – Kino Nowa Fala
200 m – Urząd Gminy
250 m – Urząd Miasta
300 m – Urząd Skarbowy
500 m – duże centrum handlowe ,,Galeria Batory”
700 m – przystanek autobusowy
800 m – Jezioro Niegocin z plaża miejską
800 m – droga krajowa nr 59
1,35 km – stacja kolejowa ,,Giżycko”
Uwarunkowania planistyczne
Budynek z potencjałem na większy ośrodek hotelowy w centrum miasta.
Według obowiązującego Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Giżycko zatwierdzonego uchwałą Nr IX/32/11 Rady Miejskiej w Giżycku z dnia 27.04.2011r., zmienionego uchwałą nr VI/18/2019 Rady Miejskiej w Giżycku z dnia 27 lutego 2019 r. nieruchomość jest położona na terenie opisanym jako teren usług oraz tereny koncentracji usług w obszarze śródmiejskim.
Założenia sprzedaży
Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie na rzecz Orange Polska bezterminowych ograniczonych praw rzeczowych na zasadzie:- użytkowania pomieszczeń o łącznej powierzchni 452,28 m²- służebności przesyłu w gruncie na powierzchni 13,09 m²- użytkowania na elewacji na powierzchni 66,69 m²- użytkowania dachu na powierzchni 18,11 m²
Stan prawny
Księga wieczysta prowadzona przez  Sąd Rejonowy w Giżycku VI Wydział Ksiąg Wieczystych.
W Dziale I-O ujawniono działkę nr 458/11 o pow. 0,2621 ha, nieruchomość zabudowana oraz 4 budynki  transportu i łączności (zgodnie ze stanem uwidocznionym w rejestrze budynków). 
W Dziale I-Sp wpisano okres użytkowania wieczystego do dnia 20.12.2093 r.
W Dziale II ujawniono prawa ORANGE POLSKA S.A. - prawo użytkowania wieczystego gruntu oraz prawo własności budynków stanowiących odrębną nieruchomość. 
W dziale III i IV - brak wpisów 
Ochrona konserwatora
Tak

Strefa komunikacyjna
autobus,pociąg,

Media
woda,kanalizacja,elektryczność,ogrzewanie,