Budynek z potencjałem pod medycynę, fitness

All in One Nieruchomości prezentuje do sprzedaży atrakcyjny 900m2 obiekt handlowo - usługowy w centrum Kalwarii Zebrzydowskiej - JEDYNIE 25 MINUT SAMOCHODEM OD KRAKOWA !
Obiekt idealny pod Centrum Medyczne / Fitness Klub/Siłownię - spełnia wymagane parametry techniczne.
Frontową elewację budynku stanowią perfekcyjne fasady szklane i aluminiowe według innowacyjnych standardów jakości marki SCHUCO co daje wiele możliwości adaptacyjnych oraz zapewnia dostęp do naturalnego światła słonecznego oraz możliwości reklamowe.

Budynek składa się z 3 poziomów:
Poziom 0 oraz poziom 1 na chwilę obecną pełnią funkcję typu open space ( 2x300m2 otwartej przestrzeni), natomiast poziom 3 składa się z wydzielonych pomniejszych pomieszczeń biurowych z możliwością dowolnej aranżacji.

POWIERZCHNIA BUDYNKU:
Poziom 0 - 300 m.kw. / Poziom 1 - 300 m.kw / Poziom 2 - 290 m.kw.

Parametry techniczne:
- ogrzewanie gazowe nawiewowe wraz grzejnikami
- szyb windowy przygotowany według technicznych parametrów towarowo osobowych
- klatka schodowa
- aluminiowe pokrycie dachu
- 2 oddzielne wejścia do budynku

Atuty nieruchomości:
- lokalizacja w samym centrum miasta oraz bliskość Krakowa
- duża siła nabywcza lokalnych mieszkańców oraz niedobór placówek medycznych oraz centrów fitness-owych w okolicy
- nowoczesny design budynku - szklana elewacja
- możliwość wydzielenia 3 niezależnych działalności (zewnętrzna klatka schodowa)
- dostosowany duży szyb windowy pod instalację windy
- 4 m wysokości pomieszczeń spełniające większość kryteriów dotyczących placówek medycznych!
- plac pod parking bezpośrednio przy budynku

PARKING/ MIEJSCA PARKINGOWE:
Bezpośrednio przed budynkiem znajdują się należące do nieruchomości miejsca parkingowe.
Dodatkowo do budynku przylega utwardzona działka o powierzchni ok 3 arów, która może zostać przekształcona w parking dla klientów oraz użytkowników obiektu.

LOKALIZACJA:
Centrum Kalwarii Zebrzydowskiej ( okolica Rynku ), znane i rozpoznawalne miejsce;
Bliskość oraz dobry dojazd z Krakowa jedynie 23km, z Wadowic - 16km

CENA:
2.400.000 PLN netto powiększone o należy podatek VAT

Kupujący nie płaci prowizji dla biura.

-

Polecamy i zapraszamy na prezentację 7 dni w tygodniu

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.