Budynek z potencjałem - projekt Domu Seniora

Na sprzedaż budynek z historią, w którym mieściła się szkoła w miejscowości Krężna, gmina Wola Krzysztoporska. Obiekt może być wykorzystany pod różnorodną działalność. Budynek znajduje się w środku spokojnej wsi przy drodze utwardzonej.

Wola Krzysztoporska - 4km

Bełchatów - 15km
Piotrków Tryb - 10km
Łódź - 55km
Tomaszów Mazowiecki - 40km
Warszawa - 148km

Budynek powstał w latach 1928-1930, remontowany i modernizowany w latach 70-tych.
Jest to budynek murowany, piętrowy, częściowo podpiwniczony, ze strychem nieużytkowym, wykonany w technologii tradycyjnej, rzemieślniczej.



Nieruchomość posiada aktualne pozwolenie i projekt na adaptację pod ośrodek rehabilitacji i dom opieki społecznej.

Budynek murowany, piętrowy o powierzchni zabudowy 424,12 m2, powierzchni użytkowej 813,39 m2.
Budynek częściowo podpiwniczony, zlokalizowany na działce o powierzchni łącznej 4893 m2.

Całość przeznaczona do remontu i modernizacji, wydane świeże warunki zabudowy, które obejmują:

- Rozbudowę o klatkę schodową z windą oraz zmianę sposobu użytkowania budynku usługowego na ośrodek rehabilitacji medycznej i dom pomocy społecznej, obiekt kategorii XI.

Na powierzchnie użytkową obiektu składa się parter, piętro, strych/poddasze do adaptacji, piwnice:

Parter:

- Powierzchnia parteru i piętra rozkłada się po równo i składa się z holu o wym. 20 metrów x 4 metry,
Cztery sale o pow. ok. 48 m2 każda oraz toalety, wejście główne

- Na parterze okna drewniane, brak podłóg.



Piętro:

- Schody lastrico, poręcz metalowa, korytarz

- 10 pomieszczeń, które służą jako mieszkania, trzy wc i łazienki.
Pokoje są przechodnie, po lewej i prawej stronie korytarza.


- Podłogi drewniane do remontu

- Strop drewniany




Strych stanowi jedną otwartą powierzchnię.

Dach:

- Dach nieocieplony

- Kryty blachą

- Więźba dachowa (krokwie zdrowe)

Informacje techniczne:

- Ściany z cegły ceramicznej, stropy nad piwnicami murowane z cegły, łukowe, nad parterem i piętrem drewniane, na konstrukcji z belek drewnianych

- Dach czterospadowy, drewniany, pokrycie blacha

- Schody żelbetowe, wykończone lastrikiem

- Stolarka okienna i drzwiowa drewniana około 30-letnia

- Posadzki betonowe, wyłożone płytkami terakotowymi

- Podłogi drewniane przykryte płytami pilśniowymi

- Tynki cementowo-wapienne, tynki elewacyjne betonowe, zatarte na gładko

Instalacje:


- Do budynku doprowadzona instalacja elektryczna i wodociągowa z sieci wiejskiej

- Szambo.

- Nie występuje instalacja ciepłej wody ani c.o.

- Ogrzewanie piecami kaflowymi.


Obiekt wraz z zewnętrzną i wewnętrzną instalacją gazową, montażem dwóch podziemnych zbiorników na gaz płynny o pojemności 6700l każdy, kanalizację sanitarną i cztery zbiorniki na ścieki o pojemności 10m3

-

Powierzchnia działki to 4893 m2, w skład której wchodzi pięć działek w tym jedna z budynkiem pozostałe niezabudowane z wydanymi warunkami zabudowy.


Media w działce:

- Woda

- Energia elektryczna

- Projekt kanalizacji w trakcie realizacji w Urzędzie Gminy

Cena sprzedaży 976 000,00zl do negocjacji. FV




*Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.