Bukowiec na 4-6 budynków 6km od Łodzi, MPZP,asfalt

Opis

Atrakcyjna działka budowlana w Bukowcu k. Łodzi – Idealna dla dewelopera lub rodziny!

Oferuję wyjątkową działkę budowlaną o powierzchni ok. 3110 m², położoną w malowniczym Bukowcu pod Andrespolem, zaledwie 6 km od granic Łodzi. To idealna oferta zarówno dla deweloperów planujących budowę kilku domów (w tym domów dwulokalowych), jak i dla rodzin szukających spokojnego miejsca w otoczeniu natury, a zarazem blisko miasta.

Najważniejsze informacje:
Powierzchnia działki: ok. 3110 m² (wymiary 48 m x 65 m), istnieje możliwość podziału na dwie mniejsze działki.
Współczynnik zabudowy: 0,3 – co umożliwia zabudowę o łącznej powierzchni do 930 m².

Lokalizacja: ul. Dolna 116, Bukowiec, gmina Brójce, powiat łódzki wschodni.
Plan zagospodarowania przestrzennego: działka przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z możliwością prowadzenia nieuciążliwych usług.

Media i infrastruktura:
Dostęp do wszystkich mediów: prąd, woda, kanalizacja, gaz oraz światłowód.
Dojazd: bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej z nowym chodnikiem, idealnym dla pieszych.
Stan działki: zadbana, systematycznie koszona, pozbawiona samosiejek i krzewów, częściowo ogrodzona.

Dokumentacja:
Działka posiada księgę wieczystą, jest wolna od obciążeń oraz hipoteki.
Numer działki: 219/4, obręb 0002 Bukowiec, gmina Brójce (identyfikator: 100603_2.0002.219/4).

Okolica:
Działka znajduje się w spokojnej i rozwijającej się okolicy, pośród nowo wybudowanych domów. W bliskim sąsiedztwie znajdują się:
Szkoła i przedszkole – 900 m,
Ośrodek zdrowia, apteka, poczta, sklepy,
Zielone tereny rekreacyjne – lasy, rzeka, ścieżki rowerowe.

Bukowiec to doskonałe miejsce dla osób poszukujących ciszy i spokoju, a jednocześnie bliskiego dostępu do miasta. Dojazd do Śródmieścia Łodzi zajmuje zaledwie 20 minut samochodem.

Możliwości inwestycyjne:
Działka stwarza duży potencjał inwestycyjny – możliwość podziału na dwie mniejsze działki oraz budowy kilku domów jednorodzinnych, w tym dwulokalowych. Jest to idealna oferta dla deweloperów szukających działek pod zabudowę mieszkaniową w atrakcyjnej lokalizacji.

Oferta bezpośrednia!
Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację działki. To wyjątkowa okazja w świetnej lokalizacji!

Opis angielski

ENG:

Attractive Building Plot in Bukowiec near Łódź – Perfect for Developers or Families!
I am offering a unique building plot with an area of approximately 3110 m², located in the picturesque village of Bukowiec, near Andrespol, just 6 km from the borders of Łódź. This is an ideal opportunity for developers planning to build several houses (including semi-detached houses) or for families looking for a peaceful spot surrounded by nature, yet close to the city.

Key Information:
Plot area: approx. 3110 m² (dimensions 48 m x 65 m), with the possibility of dividing into two smaller plots.

Development coefficient: 0.3 – allowing for a total building area of up to 930 m².

Location: ul. Dolna 116, Bukowiec, Brójce municipality, Łódź East district.

Land Use Plan: The plot is designated for single-family residential development with the possibility of non-intrusive services.

Utilities and Infrastructure:
Access to all utilities: electricity, water, sewage, gas, and fiber-optic internet.
Access: Direct access to an asphalt road with a new pedestrian sidewalk.
Plot condition: Well-maintained, regularly mowed, free from self-seeding trees and shrubs, partially fenced.
Documentation:
The plot has a land and mortgage register, free of encumbrances or mortgages.
Plot number: 219/4, district 0002 Bukowiec, Brójce municipality (identifier: 100603_2.0002.219/4).
Surroundings:
The plot is located in a peaceful and developing area, surrounded by newly built homes. In close proximity, you will find:

School and kindergarten – 900 m,
Health center, pharmacy, post office, shops,
Green recreational areas – forests, river, and bike paths.
Bukowiec is an excellent location for those seeking tranquility and peace, while still having quick access to the city. The drive to Łódź city center takes only 20 minutes by car.

Investment Opportunities:
The plot offers great investment potential – the possibility to divide into two smaller plots and build several single-family homes, including semi-detached houses. This is an ideal offer for developers looking for land for residential development in an attractive location.

Direct Offer!
I warmly invite you to contact me and arrange a viewing of the plot. This is a unique opportunity in a fantastic location!