Burzyn gm. Tuchów działka 57 ar – budowlana

Trzy pięknie położone działki budowlane w Burzyn gm. Tuchów, powiat tarnowski
Działka 81/1 – pow. 18,77 ar
Działka 81/3 -pow. 14,95 ar
Działka 81/4 -pow. 23,48 ar

Idealne do realizacji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz zagrodowej.
Tereny te oferują również możliwość prowadzenia działalności usługowej oraz agroturystyki, co czyni je wyjątkowo atrakcyjnymi zarówno dla inwestorów, jak i osób prywatnych.

Podstawowe przeznaczenie działek:
Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
Zabudowa zagrodowa
Dodatkowe możliwości zabudowy:
a) Zabudowa usługowa:

Lokale wbudowane
Obiekty wolno stojące
b) Usługi agroturystyki:
Lokale wbudowane
Obiekty wolno stojące
c) Urządzenia towarzyszące:
Drogi wewnętrzne, dojazdowe, ciągi piesze, ścieżki i trasy rowerowe
Miejsca postojowe
Infrastruktura techniczna
Zabudowa garażowa i gospodarcza
Wiaty, urządzenia i obiekty sportowe oraz rekreacyjne
d) Zieleń urządzona
Zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego:
a) Zabrania się lokalizacji obiektów kubaturowych i urządzeń usługowych oraz produkcyjnych, które mogą znacząco oddziaływać na środowisko.
b) W przypadku lokalizacji funkcji towarzyszących, istnieje obowiązek wydzielenia dodatkowych miejsc postojowych dla samochodów użytkowników stałych i przebywających okresowo.

Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:
a) Wysokość zabudowy:

Maksymalnie 3 kondygnacje nadziemne (w tym poddasze użytkowe), lecz nie więcej niż 12,0 m do kalenicy.
b) Powierzchnia zabudowy:
Maksymalnie 60% powierzchni terenu może być przeznaczone pod zabudowę, utwardzone nawierzchnie, dojścia i dojazdy, miejsca postojowe oraz tarasy.
Pozostałą część należy użytkować jako teren czynny biologicznie.
c) Maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy:
0,8
d) Połacie dachowe w budynkach mieszkalnych:
Nachylenie od 30° do 45°, w układzie symetrycznym.
Dopuszcza się dachy wielospadowe.
e) Dachy w budynkach innych niż mieszkalne:
Dwuspadowe lub wielospadowe o symetrycznym nachyleniu połaci do 45°.
W budynkach nie przekraczających 1 kondygnacji i wysokości 3 m do okapu dachu, dopuszcza się dachy jednospadowe lub płaskie.
f) Remonty, przebudowy i nadbudowy obiektów istniejących:
Dopuszcza się realizację tych prac dla obiektów zlokalizowanych bezpośrednio przy granicy działki lub bliżej niż 3 m od tej granicy.
Dla nowo realizowanych budynków obowiązują przepisy szczególne.
Dostępne działki budowlane:

Te malowniczo położone działki stanowią doskonałą inwestycję dla osób pragnących stworzyć wymarzony dom w spokojnej i zielonej okolicy, z możliwością prowadzenia działalności usługowej lub agroturystycznej.

Zapraszam do kontaktu