BYSTRE - teren inwestycyjny pod zab. mieszkaniową

NA SPRZEDAŻ: OLEŚNICA - BYSTRE -  UL. SŁONECZNIKOWA - DOSKONAŁA LOKALIZACJA !!!  
TEREN INWESTYCYJNY - DOM  MIESZKALNY PARTEROWY z BUDYNKAMI GOSPODARCZYMI  położony na nieruchomości o pow. 0,1840 ha !!!          

Budynek: PU - 85 m²      

Grunt:         0,1840 ha

Cena  nieruchomości: 920 0000 zł

NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA O POWIERZCHNI 1840 m2, ZABUDOWANA PARTEROWYM BUDYNKIEM  MIESZKALNYM oraz  DWOMA BUDYNKAMI GOSPODARCZYMI.  ZAGOSPODAROWANIE DZIAŁKI DOPEŁNIA PRZESTRONNY TEREN ZIELONY MOŻLIWY DO PRZYSZŁEJ ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ SZEREGOWEJ BĄDŹ BLIŹNIACZEJ.

PARAMETRY BUDYNKÓW:

Pow. użytkowa bud. mieszkalnego: 80 m2  oraz powierzchnia zabudowy 3 budynków gospodarczych o łącznej pow. zab. 70 m2

 

PARAMETRY DZIAŁKI:

Powierzchnia ewidencyjna nieruchomości składa się dwóch sąsiadujących ze sobą działek:

·       działka zabudowana o pow. 0,1015 ha

·       działka niezabudowana o pow. 0,0825 ha

Wymiary działki:  34,5 m (od strony drogi publ.) x 51 m 

 

LOKALIZACJA  I OTOCZENIE

OLEŚNICA – BYSTRE, powiat oleśnicki, województwo dolnośląskie

Oleśnica jest miastem, Gminą i siedzibą powiatu oleśnickiego - głównym ośrodkiem administracyjnym oraz najważniejszym w powiecie ośrodkiem życia gospodarczego, społecznego i kulturowego. Położona jest w odległości 25 km na północny–wschód od Wrocławia i znajduje się w obrębie jego aglomeracji. Dzięki tak dogodnemu położeniu jest w obszarze oddziaływania Wrocławia, jako silnego ośrodka ekonomicznego, uniwersyteckiego i kulturowego. Miasto to leży na skrzyżowaniu ważnych szlaków komunikacyjnych - kolejowych i drogowych, dzięki czemu ma dogodne połączenie z Wrocławiem i głównymi miastami w Polsce.

PRZEDMIOTOWA NIERUCHOMOŚĆ mieści się w cichej i spokojnej części na  granicy terytorialnej miasta Oleśnica oraz gminy wiejskiej Oleśnica w miejscowości Bystre, oddalonej nieco od zgiełku miasta, ale jednocześnie z dogodnym dostępem do wszelkiego rodzaju obiektów usług użyteczności publicznej, kulturowej, handlowej, gastronomicznej. Nieruchomość oddalona ok 2 km od ścisłego centrum miasta Oleśnicy i posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej ul. Słonecznikowej, stanowiącej granicę Miasta i Gminy Oleśnica.

W najbliższym otoczeniu przedmiotowej nieruchomości dominuje współczesna zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna o charakterze willowym. Kameralna zabudowa, brak uciążliwego ruchu miejskiego, cisza oraz otaczająca zieleń sprawiają wrażenie mieszkania w podmiejskiej dzielnicy. 

W odległości ok 1 km znajduje się publiczna  przychodnia  zdrowia przy ul. Ludwikowskiej w Oleśnicy, apteka, o ok. 1500m oddalony jest market „Biedronka” oraz liczne sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, Starostwo Powiatowe w Oleśnicy, oraz zrewitalizowany Park Książąt Oleśnickich połączony systemem ścieżek pieszo-rowerowych ze Stawami Miejskimi oraz terenami wodociągów. Dodatkowo w okolicy ok 1 km zlokalizowany jest nowy oddany do użytku w 2024r. park miejski w Oleśnicy, który stanowi zielone miejsce wytchnienia dla okolicznych mieszkańców oraz jest atrakcyjnym miejscem dla  najmłodszych z  uwagi na . Wszystkie te atuty wpływają w sposób bezpośredni na wysoki komfort zamieszkania w tej okolicy.

OPIS NIERUCHOMOŚCI: 

• GRUNT - działka o powierzchni 0,1840 ha w kształcie zbliżonym do prostokąta. Teren działek jest w pełni ogrodzony. Zgodnie z ustaleniami w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego - położona na terenach zabudowy mieszkaniowej MN. Oznaczenie użytków wg. ewidencji gruntów i budynków: Bp, B

Budynek mieszkalny wolnostojący, 1 piętrowy, wybudowany w technologii tradycyjnej  z dachem dwuspadowym kryty dachówką.

Budynek mieszkalny oraz  budynki gospodarcze wymagają przeprowadzenia kompleksowego remontu generalnego bądź rozbiórki ze względu na ich okres  budowy.

 

 MEDIA: INFRASTRUKTURA TECHNICZNA

NIERUCHOMOŚĆ WYPOSAŻONA JEST WE WSZELKIE NIEZBĘDNE INSTALACJE:

UZBROJENIE DZIAŁKI:

­         sieć elektroenergetyczna,

­         sieć wodociągowa,

­         sieć gazowa,

­         kanalizacja sanitarna.

 

KONTAKT:    Tel: 530 811 211

Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.

Oferujemy skuteczną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.

 

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.