BYTYŃ - Ostatnia połówka | Bliźniak nad JEZIOREM

Miejscowość: BYTYŃ

Szanowni Państwo, oferujemy komfortowy, piękny i solidnie budowany dom jednorodzinny dwulokalowy, znajdujący się 400 m od Jeziora Bytyńskiego, dokładny adres: Bytyń, ul. Jachtowa.   Połówki posiadają intymne wejścia od boków domu, natomiast wnętrze jest  oddzielone akustycznym porothermem WIENERBERGER (jest to  cięższy pustak, który ma lepsze parametry, niż pospolity porotherm innych firm). Dzięki takim rozwiązaniom dom jest świetnie wygłuszony.

• Możliwość wykończenia pod klucz. 

Zachęcam przejechać się na ul. Jachtową i zobaczyć działkę oraz otoczenie, ponieważ mapy i zdjęcia nie oddają piękna tego miejsca (cisza, spokój, przestrzeń). Jezioro widać z końca drogi (wyspy są wpisane jako ptasi rezerwat przyrody), wystarczy 10 minutowy spacer i znajdziemy się nad samym brzegiem.  

 
Powierzchnia działek: 551,4 m2 i 502,6 m2

Powierzchnia użytkowa: 113,5 m2 + ok 35 m2 strych o wysokości ok 2 m ( w szczycie ok 3 m)

Szczegółowy opis:

Ponadprzeciętna jakość wykonania budynku:

- budynek jest dobrze doświetlony, dzięki dużej ilości przeszkleń

- solidne i grube drzwi wejściowe, wykonane z drewna

- szerokie schody strychowe 

- ściana oddzielająca budynki została wykonana z akustycznego porothermu wienerberger’a

- w całym domu zamontowane są okna trzy szybowe z elektrycznymi roletami

- cały budynek został wybudowany z porothermu Wienerberger układanego na klej, dzięki czemu nie ma       mostków termicznych, a sam materiał jest mocny oraz charakteryzuje się świetną izolacją

- dachówka płaska wienerberger’a  (alegra 9)

- ogrzewanie podłogowe w całym domu

- posadzka ANHYDRYTOWA (idealne rozwiązanie dla ogrzewania podłogowego, ponieważ świetnie przewodzi i oddaje ciepło (nawet 20x szybciej, niż w klasycznej posadzce). Zachęcam do zapoznania się z właściwościami, ponieważ nie jest to jej jedyna zaleta)

- kocioł gazowy dwufunkcyjny kondensacyjny VIESSMAN

- tynki gipsowe kładzione maszynowo

- instalacje: telewizyjna, internetowa, alarm  

Atuty położenia działki:

- droga gminna, nie musimy się martwić odśnieżaniem, ani naprawą instalacji w drodze  

- pełne media

- pomiędzy drogą asfaltową, a budynkiem znajduję się nieużywana droga ul. Róży wiatrów (20 m szerkości), która można zaadoptować według własnych potrzeb, 

- duża powierzchnia działek

- spokojna, cicha i malownicza okolica położona nad jeziorem

- 4 min. do DINO, które znajduję się w Bytyniu,

- znikomy ruch samochodowy, bardzo kameralne osiedle 

-  blisko przystanek autobusowy, który jest zintegrowany z komunikacją Poznania

- szkoła w odległości  900 m (2min samochodem)

 - 2  min. do trasy nr 92, dzięki czemu szybko znajdziemy się również na S11,

- 10 min do Tarnowa Podgórnego oraz 20 min do Poznania

- 15 min. do Pniew oraz 8 min. do Kaźmierza i 18 min. do Szamotuł

Media:

- kanalizacja
- woda
- prąd
- gaz

Podsumowując jest to idealna oferta, dla osób ceniących sobie spokój, ciszę nad jeziorem oraz obcowanie z naturą, ponieważ fani birdwatching'u mogą obserwować różne ptasie gatunki na wyspach, gdzie jest założony ptasi rezerwat.
Bliskość szybkich tras umożliwia łatwe i sprawne przemieszczanie się, a niedaleka odległość jeziora dostarcza ogromu atrakcji i rozrywki.