Całoroczny dom drewniany w doskonałej lokalizacji.

|
Do sprzedaży oferuję nieruchomość gruntową stanowiącą działkę o nr ewidencyjnym 155/91 o powierzchni 1016 m2. Działka zabudowana jest jednokondygnacyjnym, z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczonym, drewnianym budynkiem mieszkalnym, o powierzchni zabudowy 66,00 m2 (dodatkowo 15,00 m2 zadaszony taras) oraz powierzchni użytkowej 66,30 m2. Na działce ponadto znajduje się drewniana szopa na narzędzia i opał.

Nieruchomość zlokalizowana jest w miejscowości Joniec Kolonia, gmina Joniec, powiat płoński, województwo mazowieckie w odległości około 1 km od centrum Jońca, ok. 12 km od Płońska, ok. 10 km od trasy nr 7 Warszawa- Gdańsk i ok. 60 km od Warszawy.

Budynek mieszkalny wg projektu "Murawki 102" oddany został do użytkowania w 2011 r.

Powierzchnia:

zabudowy: 66,00 m2 i 15,00 m2 zadaszony taras

użytkowa: 66,30 m2

Instalacje:

-energia elektryczna,

-instalacja alarmowa

-woda z własnej studni głębinowej

-własne szambo betonowe o pojemności 8,5 m3.

-ogrzewanie elektryczne i piec typu koza w salonie

-bojler elektryczny do ciepłej wody

Technologia:

Wszystkie elementy konstrukcyjne budynku drewniane.

-ocieplenie - wełna mineralna

-fundamenty - stopy betonowe

-konstrukcja dachu - drewniana, dach dwuspadowy pokryty blachodachówką ocieplony wełną mineralną, strop drewniany.

-orynnowanie- pełne z pcv

-okna, drzwi, parapety - drewniane

-drzwi wejściowe - drewniane

-podłogi - drewniane, tylko w łazience na podłodze i na ścianach płytki.

Rozkład pomieszczeń:

Parter: duży salon z aneksem kuchennym oraz łazienka, pomieszczenie gospodarcze i ażurowe drewniane schody na poddasze.

Poddasze: dwa pokoje, mały korytarz i małe pomieszczenie pomiędzy pokojami, służące jako garderoba lub pomieszczenie gospodarcze

Od strony zachodniej zadaszony taras o powierzchni 15,00 m2.

Działka:

Droga - działka posiada dostęp do drogi publicznej (asfaltowa droga Płońsk - Joniec). Do działki od drogi publicznej asfaltowej prowadzi droga gruntowa (ok. 1 km)

Powierzchnia - 1016 m2

Kształt - zbliżona do kwadratu o terenie płaskim

Ogrodzenie - ogrodzona siatką na słupkach metalowych i podmurówce z elementów betonowych.

Wjazd - brama dwuskrzydłowa i furtka z elementów metalowych

Roślinność - część działki porośnięta kilkudziesięcioletnimi drzewami sosny, brzozy i poszyciem leśnym. Są również liczne nasadzenia drzew i krzewów ozdobnych i owocowych

Atuty lokalizacji:

-Położenie i dobry stan dróg zapewnia dobrą komunikację samochodową z Płońskiem i aglomeracją miejską w Warszawie.

-Położenie korzystne dla funkcji mieszkaniowej. Cicha, spokojna okolica, duże otwarte przestrzenie, bezpośrednie sąsiedztwo terenów leśnych.

-W gminie Joniec dobrze rozwinięta jest infrastruktura związana z wypoczynkiem: dobrze rozbudowana sieć tras biegowo-rowerowych, pradolina rzeki Wkry to jeden z najbardziej malowniczych szlaków kajakowych w Polsce. W okolicy znajduje się kilka ośrodków jazdy konnej, gospodarstwa agroturystyczne z dobrze rozwiniętą infrastrukturą gastronomiczno-wypoczynkową.

-W bezpośrednim i dalszym sąsiedztwie brak jest uciążliwych usług i zakładów pracy wpływających negatywnie na funkcje użytkowe nieruchomości.

CENA: 550 000 PLN

ZAPRASZAM DO KONTAKTU I OGLĘDZIN!!!

KONTAKT W SPRAWIE OFERTY:

Łukasz Wychódzki tel:

e-mail:

|
Przedstawiona oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące ofert były jak najbardziej rzetelne i możliwie kompletne. Mając jednak na uwadze, że informacje dotyczące zgłaszanych ofert często pochodzą od osób trzecich, nie zawsze możliwa jest ich weryfikacja. W związku z powyższym MB-Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich zgodność ze stanem faktycznym i kompletność.
::DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: na działce |
Gaz: własna butla |
Woda: studnia |
Dojazd: ASFALTOWA |
Dojazd - opis: Droga publiczna asfaltowa, następnie ok. 1 km droga gruntowa. |
Otoczenie: las |
Ogrzewanie: elektryczne |
Kanalizacja: szambo |
Alarm: TAK |
Drzwi antywłamaniowe: TAK |
Okna: DREWNIANE NOWY TYP |
Instalacje: ELEKTRYCZNA |
Balkon: brak |
Tarasy: taras duży |
Liczba tarasów: 1 |
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 15 |
Zagosp. działki: zagospodarowana |
Ukształtowanie działki: płaska |
Kształt działki: kwadrat |
Rodzaj domu: wolnostojący |
Stan wybudowania: Pod klucz |
Typ elewacji: drewno |
Podst. materiał budowlany: drewniana |
Pokrycie dachu: blachodachówka |
Pozwolenie na użytkowanie: tak |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 66,3000 |
Stan budynku: do zamieszkania |
Podpiwniczenie: nie |
Ogrodzenie działki: siatka |
Rok budowy: 2011 |
Liczba pokoi: 3 |
Liczba sypialni: 2 |
Podłogi pokoi: drewniana |
Ściany pokoi: drewniane |
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem |
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem |
Podłoga kuchni: drewniana |
Typ łazienki: razem z wc |
Liczba łazienek: 1 |
Podłoga łazienki: płytki |
Wyposażenie łazienki: WC, prysznic, kabina prysznicowa |
Liczba WC: 1 |
Liczba przedpokoi: 1 |

::LINK DO STRONY |

::KONTAKT DO AGENTA |
Łukasz Wychódzki |
|

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marcin Burakowski (licencja nr: 12319)

|