całoroczny dom na wynajem domnadlakami.p l
Dom na sprzedaż
Rodzaj zabudowy:
wolnostojący
Stan wykończenia:
do zamieszkania
Rynek:
wtórny
Dostępne od:
brak informacji
Typ ogłoszeniodawcy:
prywatny
Czynsz:
brak informacji
Ogrzewanie:
elektryczne kominkowe
Informacje dodatkowe:
brak informacji
Szczegóły budynku
Liczba pięter:
1 piętro
Rok budowy:
2016
Materiał budynku:
drewno
Okna:
drewniane
Dach:
skośny
Pokrycie dachu:
blacha
Poddasze:
użytkowe
Działka i otoczenie
Powierzchnia działki:
651 m²
Położenie:
wieś
Okolica:
las jezioro
Ogrodzenie:
metalowe siatka
Dojazd:
polny utwardzony
Media:
prąd internet woda oczyszczalnia
Opis
Z powodu nowej większej inwestycji sprzedam dobrze prosperujący biznesowo domnadlakami.p l w Zbicznie. Jest to całoroczny dom z drewna klejonego prasowanego (projektu studia architektonicznego SVOBO) z przeszkloną elewacją nad jeziorem Łąki w Brodnickim Parku Krajobrazowym, z zewnętrznym 7-osobowym jacuzzi z kołnierzem przelewowym- firmy Balboa, umieszczonym na zadaszonym tarasie. Domek z 2017 roku idealnie nadaje się na wynajem krótkoterminowy ze swoją stworzoną marką . Dom ma 56m (salon z aneksem kuchennym oraz łazienką na parterze, oraz dwie sypialnie na piętrze) na działce 651m, obok jest domek narzędziowy w tej samej formie budowlanej(ok9m), w którym jest 6 rowerów dla gości. Sprzedawany z pełnym wyposażeniem, meblami i know-how zarządzania. Ogrzewany jest grzejnikami elektrycznymi z termostatami oraz kozą opalaną drewnem. Cały opis na stronie lub proszę o telefon. Dom w roku 2022 zakończył bilans na 332 dniach, a 2023 rok na 328 wynajętych dniach w roku, czyli 90% obłożenia. W maju 2020 roku został wybrany przez vogue jako jeden z dziesięciu najlepszych miejsc do wypoczynku i wakacje w Polsce.
Z wyceny rzeczoznawcy majątkowego inwestycji:
dom z katalogu SVOBO z płytą podłogową 460tys,
wykończenie (podłogi, kuchnia, łazienka, drzwi) 100tys,
wyposażenie (pościele, ręczniki, meble, asortyment kuchenny) 26 tys
działka 650m x 200zl/m = 130tys,
jacuzzi (to nie jest wanna zewnętrzna z papierowym filtrem, tylko profesjonalne hotelowe jacuzzi z 35l filtrem piaskowym) firmy Balboa 50tys,
zadaszenie tarasu 25tys,
ułożenie tarasu z płytami 20tys,
oczyszczalnia biologiczna 15tys,
ogrodzenie 8tys,
domek narzędziowo-rowerowy 28tys,
stworzona marka domu wraz ze stroną z systemem rezerwacji, profilami na facebook (ponad 16tys obserwujących), instagram (ponad 6300 obserwujących) 150tys,
wycena całego projektu na sprzedaż to: z wyceny 862tys + marka 150tys + 2x roczny dochód 100tys = 1 212tys
zapraszam na umówienie się na wizję lokalną,
a po oględzinach można przystąpić do ewentualnych lekkich negocjacji :)
Aktualizacja: 19.11.2024
Dodano: 30.09.2024
ID: 65951199
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Kalkulator kredytowy
Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.
Szacowana rata/miesiąc:
6450 zł
Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.
Twoje szanse na kredyt z BIK
Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.
Oficjalny partner Otodom
daniel
Oferta prywatna