Idź do strony głównej
1 / 19

całoroczny dom na wynajem domnadlakami.p l

1 120 000 zł
20 000 zł/m²

Łąki 34, Zbiczno, Zbiczno, brodnicki, kujawsko-pomorskie

Dom na sprzedaż

Rodzaj zabudowy:

wolnostojący

Stan wykończenia:

do zamieszkania

Rynek:

wtórny

Dostępne od:

brak informacji

Typ ogłoszeniodawcy:

prywatny

Czynsz:

brak informacji

Ogrzewanie:

elektryczne kominkowe

Informacje dodatkowe:

brak informacji

Opis

Z powodu nowej większej inwestycji sprzedam dobrze prosperujący biznesowo domnadlakami.p l w Zbicznie. Jest to całoroczny dom z drewna klejonego prasowanego (projektu studia architektonicznego SVOBO) z przeszkloną elewacją nad jeziorem Łąki w Brodnickim Parku Krajobrazowym, z zewnętrznym 7-osobowym jacuzzi z kołnierzem przelewowym- firmy Balboa, umieszczonym na zadaszonym tarasie. Domek z 2017 roku idealnie nadaje się na wynajem krótkoterminowy ze swoją stworzoną marką . Dom ma 56m (salon z aneksem kuchennym oraz łazienką na parterze, oraz dwie sypialnie na piętrze) na działce 651m, obok jest domek narzędziowy w tej samej formie budowlanej(ok9m), w którym jest 6 rowerów dla gości. Sprzedawany z pełnym wyposażeniem, meblami i know-how zarządzania. Ogrzewany jest grzejnikami elektrycznymi z termostatami oraz kozą opalaną drewnem. Cały opis na stronie lub proszę o telefon. Dom w roku 2022 zakończył bilans na 332 dniach, a 2023 rok na 328 wynajętych dniach w roku, czyli 90% obłożenia. W maju 2020 roku został wybrany przez vogue jako jeden z dziesięciu najlepszych miejsc do wypoczynku i wakacje w Polsce.


Z wyceny rzeczoznawcy majątkowego inwestycji:


dom z katalogu SVOBO z płytą podłogową        460tys, 

wykończenie (podłogi, kuchnia, łazienka, drzwi) 100tys,


wyposażenie (pościele, ręczniki, meble, asortyment kuchenny)   26 tys


działka 650m x 200zl/m = 130tys, 

jacuzzi (to nie jest wanna zewnętrzna z papierowym filtrem, tylko profesjonalne hotelowe jacuzzi z 35l filtrem piaskowym) firmy Balboa 50tys, 

zadaszenie tarasu 25tys,

ułożenie tarasu z płytami  20tys,

oczyszczalnia biologiczna  15tys,

ogrodzenie  8tys, 

domek narzędziowo-rowerowy 28tys,


stworzona marka domu wraz ze stroną z systemem rezerwacji, profilami na facebook (ponad 16tys obserwujących), instagram (ponad 6300 obserwujących)  150tys,

wycena całego projektu na sprzedaż to: z wyceny 862tys + marka 150tys + 2x roczny dochód 100tys =  1 212tys

zapraszam na umówienie się na wizję lokalną,

a po oględzinach można przystąpić do ewentualnych lekkich negocjacji :)

Aktualizacja: 30.10.2024

Dodano: 30.09.2024

ID: 65951199

Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?

Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.

Mapa

Łąki 34, Zbiczno, Zbiczno, brodnicki, kujawsko-pomorskie

Kalkulator kredytowy

Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.

Ustaw kwotę, którą zamierzasz wydać

(20% ceny nieruchomości to minimum wymagane przez większość banków)

10%
90%

%

(30 lat to najczęstszy wybór. Im krótszy okres, tym wyższa rata miesięczna.)

5 l.
35 l.

lat

Szacowana rata/miesiąc:

6450 zł

Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.

Twoje szanse na kredyt z BIK

Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.

BIK logo

Oficjalny partner Otodom

daniel

Oferta prywatna

Sprawdź możliwości finansowania

Jestem zainteresowany/a ofertami kredytu hipotecznego.

Dom na sprzedażRynek wtórny3 pokojekujawsko-pomorskiebrodnickiZbicznoZbicznocałoroczny dom na wynajem domnadlakami.p l
Otodom.pl

DOŁĄCZ DO NAS:

APLIKACJE MOBILNE:

  • Link do aplikacji w AppStore
  • Link do aplikacji w Google Play

© 2024 Otodom.pl, Grupa OLX sp. z o.o.

  • WARUNKI WSPÓŁPRACY
  • POLITYKA PRYWATNOŚCI