Całoroczny dom w górach. Dom Poręba Wielka Koninki

Wyobraź sobie własny, całoroczny dom w górach.

Miejsce oddalone o godzinę jazdy samochodem z Krakowa, 1.5 godziny z Katowic. Cichą polanę z lasem tuż obok, dzikimi potokami, śpiewem ptaków, śladami jeleni i saren. Ze szlakami pieszymi, trasami rowerowymi, ze stokiem narciarskim w pobliżu. Dom wygodny do użytkowania przez Twoją rodzinę i mieszczący również gości. Z dużym stołem, kominkiem i pięknym widokiem za oknem. Dom drewniany, łatwy do ogrzania i trzymający ciepło. Nowoczesny i tradycyjny jednocześnie, jasny i naturalny - Twój dom w Gorcach, Twoje miejsce w naturze. 

Gorce Polana to nowa Inwestycja w Koninkach - najbardziej pożądanej lokalizacji w okolicy Gorców. 

Działki położone w otulinie Gorczańskiego Parku Narodowego. Oddalone o 350 metrów od drogi głównej, 40m powyżej wsi, za lasem. Blisko i jednocześnie wystarczająco daleko, żeby cieszyć się ciszą.

Przestronne, widokowe działki o pow. ok 800-1000m2 każda, ze wspólną wewnętrzną drogą dojazdową. Dojazd gminną drogą asfaltową odśnieżaną zimą przez gminę. 

Autorski projekt budynków wzorowany na lokalnej architekturze, pięknie wkomponowany w leśno-górski krajobraz. 

Przestronny dom całoroczny. W pełni niezależny o powierzchni mierzonej po podłodze 99,49 m2 (użytkowej 89,27m2), powierzchnia całkowita 136,12m2

Domy usytuowane na skraju lasu, na górskiej polanie (na wysokości 630 m n.p.m.), w pobliżu innych domów rekreacyjnych. Powyżej inwestycji ścieżki leśne i szlaki górskie. Z domów rozpościera się wspaniały widok na pobliskie lasy i wzgórza pasma górskiego Gorce.

Walory turystyczne: 

- Piękne widoki na Gorce - 0 metrów, na miejscu

- Cisza, spokój - 0 metrów, na miejscu

- Królestwo dla grzybiarzy - 100 metrów

- Potoki górskie, las, polany, przyroda - 100 metrów

- Gorczański Park Narodowy - 1km 

- Wyciąg narciarski Tobołów w Konikach - 2 km.

- Park dworski Wodzickich wraz z Ośrodkiem Edukacyjnym Gorczańskiego Parku Narodowego 2 km

- Termy Gorce 3 km

- Polana Tobołów - 1.5km, 1h trekking

- Schronisko Stare Wierchy - 5.5km, 2h trekking

- Schronisko Na Turbaczu - 6km, 2h50m trekking

- Schronisko Maciejowa - 9.5km, 3h trekking

- Trasy rowerowe downhill z Tobołczyka - 1km

- Wypożyczalnia górskich rowerów elektrycznych  - 3km

- Rabkoland 13 km

- Trasy narciarstwa biegowego Obidowa - 35km 

- Centrum Przyrodniczo-Edukacyjne Brama w Gorce - 37km

- Termy Bania 55km

Ponadto

- Doskonałe warunki do narciarstwa skiturowego

- Wspaniałe warunki do wędrówek i biegów górskich. Pętla na Stare Wierchy 12km i 450m przewyższeń, dla ambitniejszych pętla na Turbacz i powrót bezpośrednio do domu przez Tobołczyk 17km i 800m przewyższeń. 

- Codzienne spotkania z sarnami, jeleniami, lisami, ptakami drapieżnymi. 

Dom

Parter

- Przestronna kuchnia

- Salon

- WC

- Wiatrołap

- Pomieszczenie techniczne

Piętro

- 3 sypialnie

- Łazienka z WC i prysznicem lub wanną

- Taras

Standard deweloperski

- Działka budowlana wraz z uzbrojeniem w media (woda, prąd) i drogą dojazdową

- Fundament

- Ogrzewanie gazowe.

- Piec gazowy dwufunkcyjny, sterowany wifi (możliwość włączenia ogrzewania z dowolnego miejsca i przyjazd już do ciepłego domu)

- Ogrzewanie podłogowe w całym domu + grzejnik ręcznikowy w łazience

- Studnia głębinowa

- Własne szambo (w ciągu 2-3 lat ma być kanalizacja gminna)

- Wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła (rekuperacja)

- Konstrukcja ścian szkieletowa. 

- Ocieplenie dachu zgodnie z wymogami.

- Pokrycie dachowe Ticlor LUB Gerard z posypką, imitujące gont drewniany.

- Kominek murowany.

- Wylewki betonowe lub w technologii lekkiej.

- Ocieplenie budynku wełną mineralną wg obowiązujących norm dla domów jednorodzinnych.

- Elewacja zewnętrzna drewniana, świerkowa, impregnowana

- Przyłącze energetyczne, moc 12kW

- Wewnętrzna instalacja elektryczna z wyłącznikami światła i gniazdami

- Ściany wewnętrzne wykończone płytą OSB lub Fermacell, 

- Drzwi zewnętrzne drewniane,  w stylu górskim

- Okna drewniane, dwukomorowe (3 szyby) z wykończeniem deskami

- Ścianki działowe wg projektu. 

-Ogrodzenie całej inwestycji (grodzimy całość inwestycji, poszczególne działki możliwe do odgrodzenia przez przyszłego właściciela)  

- Droga dojazdowa wewnętrzna + 2 miejsca postojowe dla każdego domu, 

- Trawnik na działce

- Strop na parterze oraz dach na poddaszu wykończone drewnem świerkowym. Nie wymagają wykończenia

- Instalacja odgromowa

- Rynny i odprowadzenie wody z balkonu.

Więcej informacji na naszej stronie gorce-polana(kropka)pl,   i na profilu Facebook “Gorce Polana”

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC