Całoroczny wśród drzew 1,3ha*Wadowice*Beskid Mały

Na sprzedaż kameralny, całoroczny dom położony na ogrodzonej działce o powierzchni blisko 1,3 ha otoczony lasem i niepowtarzalnym mikroklimatem w miejscowości Barwałd Dolny!

WYŁĄCZNIE U NAS!

LOKALIZACJA:
Gmina: Wadowice
Miejscowość: Barwałd Dolny
Teren Beskidu Małego
Odległość: 7 km Wadowice, 9 km Kalwaria Zebrzydowska, 35 km Kraków

SZCZEGÓŁY OFEROWANEJ NIERUCHOMOŚCI:
DZIAŁKA:
1,2795 ha o wymiarach ok. 186x53 [m] w pełni ogrodzona, w tym według MPZP:
- ok. 37 ar tereny przeznaczone pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i zagrodowa;
- ok. 91 ar tereny rolnicze.
Media: prąd, gaz (na działce), woda (własne ujęcie - w obrębie działki), kanalizacja (szambo 6 m3).
Dojazd: droga gminna, asfaltowa.
Ukształtowanie terenu: nieregularne (część budowalna - płaska, z zaaranżowanym podjazdem).

BUDYNEK MIESZKALNY:
Powierzchnia użytkowa: 38,33 m2 (plus zaaranżowane poddasze): parter - salon z aneksem kuchennym, łazienka, wiatrołap + poddasze - dwa pokoje, łazienka
Powierzchnia całkowita: ok. 70 m2
Powierzchnia dodatkowa: zadaszony taras
Budynek wzniesiony w myśl aktualnej myśli architektonicznej, oddany do użytku w 2013 roku. Wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej, na ławach fundamentowych. Ściany wzniesione z betonu komórkowego ocieplone styropianem o grubości 15 cm. Dach dwuspadowy pokryty blachą na rąbek. Poddasze ocieplone wełną mineralną o grubości ok. 25 cm. Budynek użytkowany całorocznie, obecnie eksploatowany.
Instalacje:
- elektryczna;
- wod-kan (bojler elektryczny do ciepłej wody);
- centralnego ogrzewania (piec na paliwo stałe typu koza, elektryczne kable grzejne zatopione w wylewce oraz kocioł gazowy na butle gazową);
- wentylacyjna (wentylacja grawitacyjna);
- światłowodowa (Internet).

DODATKOWA, MAŁA ARCHITEKTURA:
Na terenie działki zostały zaaranżowane:
- wiata do parkowania dwóch samochodów osobowych;
- garaż typu blaszak
- zadaszona drewutnia (do przechowywania opału do kominka)

DODATKOWE INFORMACJE:
- teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego;
- gaz na terenie działki (brak bezpośredniego przyłącza do budynku);
- własność: wyodrębniona księga wieczysta bez obciążeń;
- możliwość podziału nieruchomości (brak konieczności zakupu nieruchomości wyłącznie przez osoby będące rolnikami w myśl przepisów UKUR).

FINANSE:
- 890 000 PLN;
- podatek PCC.

W CELU UZYSKANIE DODATKOWYCH INFORMACJI SERDECZNIE ZAPRASZAM DO KONTAKTU!

VIDEO Z PREZENTACJĄ NIERUCHOMOŚCI:
WIRTUALNY SPACER PO OKOLICY:

Zapraszam na prezentacje nieruchomości!

KONTAKT DO AGENTA:
Hubert Strugała
Tel:
E-mail:


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()