Cedzyna, Dom W Cenie Mieszkania, Blisko Zalew !!!

TYLKO U NAS !!!

BIURO NIERUCHOMOŚCI

TWOJE M

PREZENTUJE OFERTĘ SPRZEDAŻY

DOMU W CEDZYNIE

ZALEDWIE 400M OD ZALEWU !!!

Oferowany dom znajduje się w wyjątkowym miejscu, bo tuż obok Zalewu w Cedzynie, przy ul. Słonecznej. To wyjątkowe miejsce, gdzie z dala od zgiełku i odgłosów miasta można wypocząć w ciszy i spokoju. Dom położony jest ok. 7 minut jazdy autem z Kielc drogą ekspresową.

W najbliższej okolicy znajdują się domy jednorodzinne. Do posesji dojazd drogą asfaltową. Blisko sklepy spożywcze, szkoła, przedszkole, przystanki autobusowe.

Dom bliźniak o powierzchni 71,85m2 (powierzchnia po podłodze 78,71m2). W jego skład wchodzą:

PARTER:

- salon 17,47m2 z wyjściem na balkon/taras 4,18m2

- jadalnia 12,74m2

- kuchnia 6,53m2

- wiatrołap/przedpokój 8,63m2

- pomieszczenie gospodarcze 2,88m2

- łazienka z wc 4,03m2

PIĘTRO 1:

- antresola/pokój 7,98m2 z wyjściem na duży taras 30m2

- sypialnia 9,48m2

- łazienka z wc 2,11m2

Na parterze znajduje się ładny ustawny salon z klimatyzacją, z wyjściem na mały taras, gdzie zmieści się stolik i 2 krzesełka. Obok salonu usytuowana jest otwarta, przechodnia jadalnia z kominkiem typu koza, z ozdobną ścianą, na której znajduje się cegła (lico ceglane czerwone), a tuż obok pomieszczenie przeznaczone na kuchnię, gdzie zostały wyprowadzone wszystkie przyłącza i instalacje potrzebne do zamontowania sprzętu AGD. Na parterze znajduje się również duża łazienka z wc (kabina prysznicowa z odpływem liniowym, z deszczownicą) oraz spory wiatrołap z pomieszczeniem gospodarczym.

Na wyższej kondygnacji zaplanowano sypialnię, obok łazienka z wc (kabina prysznicowa z brodzikiem, z deszczownicą). Znajduje się tu również antresola z klimatyzacją, którą można z powodzeniem wykorzystać jako gabinet, bibliotekę lub w inny dowolny sposób. Z antresoli wyjście na obszerny taras, gdzie do połowy została położona deska kompozytowa, a w dalszej części wysokiej klasy sztuczna trawa. Taras można zagospodarować dużym kompletem wypoczynkowym i np. jacuzzi. Na taras dostać można się również schodami zewnętrznymi z podwórka.

Dom w całości jest podpiwniczony (wysokość w piwnicy ok.145cm)

Cały dom przeszedł gruntowny remont. Wymieniono wszystkie instalacje.

Ogrzewanie nowym piecem na pellet z podajnikiem. Na parterze zastosowano ogrzewanie podłogowe + grzejniki. Piec "koza" stanowi dodatkowe, niezależne źródło ciepła. Możliwość zainstalowania pieca kominkowego z płaszczem wodnym (wyprowadzone przyłącza).

Na dachu zainstalowano panele fotowoltaiczne.

Działka o powierzchni 254m2. Wjazd przed bramą wyłożony kostką brukową. Brama na pilota. Za domem duża zielona część działki, z miejscem na altanę.

Nieruchomość sprawdzi się jako idealne miejsce dla pary, rodziny 2+1, ale również jako inwestycja kapitału (wynajem).

DOM WOLNY OD ZARAZ !!!

Jeżeli chcesz bezpiecznie przeprowadzić transakcję kupna, to koniecznie skorzystaj z pomocy profesjonalnego biura nieruchomości, które ma doświadczenie w obrocie nieruchomościami, zna rynek i współpracuje z kancelarią notarialną.

We współpracy z radcą prawnym przygotowujemy umowę przedwstępną, uczestniczymy w negocjacjach, pomagamy uregulować stan prawny nieruchomości, kompletujemy wszystkie dokumenty do aktu notarialnego, uczestniczymy w akcie notarialnym, wykonujemy protokół zdawczo odbiorczy. Tę kompleksową usługę wykonamy na preferencyjnych warunkach.

Współpracujemy z najlepszymi ekspertami finansowymi w Kielcach, którzy znajdą dla Państwa najtańszy kredyt hipoteczny i przeprowadzą sprawnie całą procedurę kredytową. Dzięki współpracy ekspertów proces kredytowy jest przeprowadzony skutecznie i Państwa zaangażowanie co do formalności jest ograniczone do minimum.

CENA : 499 000zł

do negocjacji

Serdecznie zapraszam na prezentację
Opiekun oferty:

Katarzyna Ziętal

tel.