Cena do negocjacji! Mieszkanie z ogródkiem Tuchola

Przedstawiam Państwu unikalną ofertę! Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie z ogródkiem zlokalizowane w Tucholi przy ulicy Świeckiej 90 B. (województwo kujawsko-pomorskie). Mieszkanie wyposażone, gotowe do wprowadzenia, a dzięki swojemu imponującemu metrażowi jest przystosowane do dowolnej aranżacji, umożliwiając podział na 3 lub 4 pokoje według preferencji nowego właściciela.

BUDYNEK:
Niska zabudowa z 2022 r. Budynek ogrzewany systemowo z miejskiej ciepłowni, wyposażony w programowany, tygodniowy regulator temperatury, z dodatkowym sterownikiem zewnętrznym dostosowującym temperaturę w grzejnikach do otoczenia. Nowoczesny wymiennik ciepła jest sterowany przez łącze internetowe z centralą ZEC. Budynek spełnia najnowsze normy dotyczące izolacji termicznej, posiada 3-szybowe okna rozwierno-uchylne oraz okna dachowe.
Wejście do klatki schodowej zabezpieczone domofonem. Klatka schodowa nowoczesna i przestronna.

MIESZKANIE:
Mieszkanie jest w pełni wyposażone i gotowe do wprowadzenia. Usytuowane na 1 piętrze, będące częścią kameralnego otoczenia, gdzie znajdują się tylko dwa mieszkania.
Składa się z dużego salonu (ok. 42,1 m2), sypialni (ok. 7,9 m2), łazienki z prysznicem i toaletą (6,2), garderoby (ok. 8m), przedpokoju (ok 11,7m2) oraz osobnej widnej kuchni z jadalnią (ok 17,5m2). Całość o łącznej powierzchni 98,89m2. Na podłogach w salonie, sypialni i przedpokoju położone panele, w kuchni i łazience płytki, ściany pomalowane na biało, w sufitach lampy punktowe.

Przekroczenie progu mieszkania to krok do przestronnej garderoby, gdzie istnieje możliwość stworzenia obszernej przestrzeni na eleganckie szafy. Dodatkowo szeroki korytarz scala przestrzenie, nadając mieszkaniu charakteru.

Duży przestronny salon z oknami dachowymi na południe i widokiem na wschód, gwarantuje dobre doświetlenie mieszkania przez cały dzień.
Okna wyposażone są w rolety wewnętrzne.
Znaczna powierzchnia salonu umożliwi jego podział na dwa osobne pomieszczenia - w tym celu została specjalnie przygotowana instalacja elektryczna.

Widna jadalnia z kuchnią to pomieszczenie o dużym metrażu, które z powodzeniem można podzielić na dodatkowy czwarty pokój.
Kuchnia wyposażona jest w zabudowę meblową, lodówko-zamrażarkę, płytę indukcyjną oraz piekarnik elektryczny.
Do łazienki prowadzą dwa wejścia: z przedpokoju lub bezpośrednio z sypialni - co zapewnia dodatkowy komfort i wygodę. Widna (z oknem dachowym) łazienka z prysznicem jest w pełni wyposażona i ustawna.
Mieszkanie posiada instalacje: TV SAT, internetową, telefoniczną, domofonową, elektryczną, ciepłej i zimnej wody oraz kanalizacji.

Do mieszkania przynależy dodatkowe pomieszczenie techniczne (ok. 8,3m2) zlokalizowane na parterze budynku z bezpośrednim wyjściem do ogródka.
To dodatkowy element, który otwiera drzwi do kreatywności i relaksu. W pomieszczeniu znajduje się instalacja wodno-kanalizacyjna oraz elektryczna do podłączenia zlewu, zmywarki i lodówki.

Ogródek o powierzchni 25m2 podświetlany jest eleganckimi zewnętrznymi lampami. Dodatkowo istnieje instalacja wodna zewnętrzna do podlewania trawy i roślin.
Na terenie posesji znajduje się miejsce postojowe, teren od strony wejścia do mieszkania został utwardzony betonową i granitową kostką brukową.

DODATKOWE INFORMACJE:
Przy nabyciu tego mieszkania istnieje opcja dokupienia sąsiedniej kawalerki na tym samym piętrze, w pełni wyposażonej. Istnieje także możliwość zakupu całego piętra. Zachęcam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji.

LOKALIZACJA:
Fantastyczna lokalizacja to jedno z największych atutów tej inwestycji. Budynek otoczony jest malowniczymi Borami Tucholskimi, zaledwie 300 metrów od lasu, a jednocześnie blisko centrum miasta, zaledwie 15-20 minut spacerem. Ścieżka rowerowa, tworząca pętlę przez urokliwe rejony Rezerwatu Biosfery, graniczy z wejściem na posesję. W niewielkiej odległości, 300 metrów od domu, znajduje się nowoczesne centrum handlowe oraz mniejsze sklepy spożywcze "Lidl", "Dino" i "Groszek". Do stacji benzynowej "Orlen" zaledwie 3 minuty od budynku. Szkoły podstawowe, średnie i przedszkola są w zasięgu 10-15 minut pieszo. 2 km od budynku można znaleźć zarybione jezioro Głęboczek, rzekę Brdę oraz strzelnicę myśliwsko-sportową, tuż obok toru crossowo-quadowego.

Jeżeli marzycie o miejscu, które stanie się Waszym domem, pełnym ciepła i wygody, zapraszam Was serdecznie do odkrycia wszystkich pięknych detali tego mieszkania.

Serdecznie zapraszam na prezentację.
Iwona Hinca
Broker Nieruchomości
Nr licencji Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości: 29323
tel. kom.:

W trakcie zakupu nieruchomości pomogę Państwu w uzyskaniu kredytu i zapewnię pomoc w załatwieniu formalności związanych z Procesem Transakcyjnym.
Prezentacja nieruchomości wiąże się z obowiązkiem podania Państwa danych – zostaną one zawarte w "Protokole prezentacji nieruchomości".
Do transakcji należy doliczyć 2% podatku PCC (jeśli wymagany) oraz koszty taksy notarialnej.

Właścicielem ogłoszenia wraz z jego wszelkimi elementami jest ‘Fresh Nieruchomości Iwona Hinca’ lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Fresh Nieruchomości Iwona Hinca lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Fresh Nieruchomości Iwona Hinca lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()