Cena nie bierze się z nikąd!

Takich mieszkań po prostu nie ma! 

Szukasz mieszkania jeszcze pachnącego świeżością, porządnie wykończonego, na niskiej kondygnacji, w spokojnej okolicy a do tego w centrum?! 

Nie uwierzysz! Mamy coś dla Ciebie!

Profi Agent przedstawia ofertę sprzedaży 3 pokojowego mieszkania w PREMIUM standardzie!

Lokalizacja:

Ul. Bończyka leży w spokojnym rejonie centrum miasta. Wokół dominuje niska, kamieniczna zabudowa, z małym natężeniem ruchu kołowego. To wąska uliczka z wygodnym chodnikiem, szpalerem pięknych drzew i unikatowym klimatem podkreślającym wyjątkowość tego miejsca. To jedna z niewielu części miasta, z tak dobrze zachowanymi kamienicami. 

W najbliższej okolicy znajdziemy sporo miejsc parkingowych, szkoły, jeden z najlepszych placów zabaw, park Jordanowski, ośrodek zdrowia, wielkopowierzchniowy sklep, przedszkole, paczkomat… wszystkie atuty życia w mieście są tu na wyciągnięcie ręki. 

Budynek:

To przedwojenna kamienica w ogólnym stanie bardzo dobrym, zarządzana przez firmę Zast PPd. Budynek posiada wyremontowaną elewację oraz nowe poszycie dachowe. Wchodzi w skład ciągu kamienic tworzących krąg z wewnętrznym podwórzem. 

Mieszkanie:

To 75m2 lokal podzielony na 3 pokoje, aneks kuchenny, łazienkę z toaletą. Do lokalu przynależą dwie piwnice po około 9m2 każda. Samo mieszkanie przeszło GENERALNY remont, i nie chodzi tu o wymianę instalacji i położenie gładzi. Lokal został SKUTY do GOŁEJ CEGŁY i zbudowany na nowo! Wymieniono wszystkie instalacje, zerwano wszystkie podłogi wykonano nowe wylewki, przebudowę ścian, podwieszono sufity, zabudowano kamienne parapety, zainstalowano nowe źródło ogrzewania (dwufunkcyjny piec gazowy niemieckiej marki BUDERUS należącej do grupy BOSCH), położono ogrzewanie podłogowe z dodatkową izolacją od piwnicy, cała zabudowa meblowa została wykonana na indywidualne zlecenie z najwyższej jakości materiałów. Zastosowana ceramika w łazience to Villeroy&Boch, armatura hansgrohe (tylko bateria w kabinie prysznicowej to był koszt ponad 8000zł!!!) czyli marki PREMIUM w tym sektorze. Sama łazienka przygotowana pod wannę oraz posiada kabinę prysznicową z odpływem liniowym. Sprzęt AGD w kuchni marki SIEMENS, płyta gazowa ELEKTROLUX, lodówka szwajcarskiej firmy ZUG. Urządzenia bez jakichkolwiek oznak zużycia, NOWE! Aktualny właściciel nie uznaje półśrodków, więc wszystko musiało być wykonane z najwyższą starannością oraz przy użyciu topowych materiałów. 

Kolejnym atutem tego lokalu jest czynsz który na obecną chwilę prezentuje się następująco:

Zaliczka na eksploatację: 188 zł

Wywóz nieczystości: 21 zł / os

Woda: 14,47 zł / m3

Fundusz remontowy: 110,23 zł

Szacowany czynsz przy jednej osobie z wodą i wywozem śmieci to ok 366zł!

Podsumowanie:

Lokalizacja: ul. Bończyka

Ilość Pokoi: 3

Piętro: 0/2

Piwnica: Tak 2 szt po ok 9m2

Stand: do wprowadzenia!

Masz propozycje, pytania, bądź wątpliwości? Chcesz zobaczyć nieruchomość na żywo? Zadzwoń!

Zapewniamy profesjonalne doradztwo finansowe, pomoc przy uzyskaniu kredytu oraz obsługę notarialną. Jesteśmy gwarancją bezpieczeństwa przy zakupie oraz sprzedaży nieruchomości. 

Boisz się pułapek finansowych, nierzetelnych sprzedających, chciałbyś aby twoją transakcję poprowadził profesjonalny agent? Jesteś w odpowiednim miejscu! Skontaktuj się z nami i oszczędź sobie stresu związanego z tak poważną transakcją!

Dołącz do zadowolonych klientów i przekonaj się, że na takiej współpracy można tylko zyskać!