Centrum|2 pok|pięny widok na miasto|balkon|parking

Kupujący zwolniony z podatku PCC.

Pomagamy uzyskać finansowanie na zakup nieruchomości.

Bezpiecznie przeprowadzimy przez cały proces zakupu.

Prezentujemy Państwu na sprzedaż atrakcyjny i nowy apartament 2 pokojowy, wykończony w wysokim standardzie oraz oferujący wszystkie udogodnienia centrum dużego miasta. Mieszkanie położone w ścisłym centrum Wrocławia w nowoczesnym apartamentowcu przy ul. Braniborskiej z pięknym widokiem na miasto.

Nieruchomość została oddana do użytku w 2024 roku, jest wykonana z bardzo dobrych materiałów przez developera z top 5 wrocławskiego budownictwa a wnętrza zostały zaprojektowane z dbałością o każdy szczegół i z zachowaniem ergonomii użytkowania przez doświadczonego architekta. Mieszkanie spełni wymagania Klientów planujących zakup na wynajem a także osób, którzy cenią sobie komfort życia w centrum dużego miasta.

Powierzchnia mieszkania wynosi 39,9 m2, mieści się na 7 piętrze, jest bardzo jasne. Do dyspozycji balkon oraz ogólnodostępny parking tylko dla mieszkańców lub wynajęcie parkingu od pobliskiego centrum handlowego.

Do dyspozycji mieszkańców apartamentowca na dachu budynku znajduje się taras z widokiem na miasto.

Przyszły właściciel ma do dyspozycji w pełni wykończone i gotowe do wprowadzenia mieszkanie, które nie wymaga żadnego wkładu. Wyposażone funkcjonalnie i wizualnie tak jak na zdjęciach.

.

Apartament składa się z:

- funkcjonalnia i jasna przestrzeń dzienna z aneksem kuchennym,

- oddzialna sypialnia,

- łazienka z wanną,

- przedpokój,

- balkon

W bezpośredniej bliskości znajdują się wszystkie udogodnienia dużego miasta, ośrodki kultury, parki, centra handlowe, kina i kluby a także wszystkie niezbędne placówki, które są potrzebne do codziennego życia.

Okolica bardzo dobrze skomunikowana z całym miastem po przez: przystanki tramwajowe i autobusowe, postoje taksówek, stacje kolejową. Mimo centrum miasta z lokalizacji nieruchomości jest bardzo dobry dojazd na lotnisko a także na autostradę A4 oraz drogę S8.

Mieszkanie spełni oczekiwania najbardziej wymagających Klientów, którzy zdecydują się zamieszkać w nieruchomości, a także jest doskonałą propozycją zwłaszcza na wynajem krótkoterminowy.

Estymowany przychód z wynajmu krótkoterminowego na platformie booking dla tej lokalizacji to 8-10 tys. zł miesięcznie w ujęciu średniorocznym. Warto rozważyć tą opcję w sytuacji zakupu inwestycyjnego.

Chętnie oprowadzę Państwa po nieruchomości.

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację.

Marek Kowalski

Renomahome

tel: 883 355 702

e-mail:

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Justyna Żemło (licencja nr: 21154)