Centrum, 3 pokoje, B.Wysoki Std. 2 Balkony, Klima.

BARDZO WYSOKI STANDARD, APARTAMENT GOTOWY DO PIERWSZEGO ZAMIESZKANIA !

Oferta Prywatna, bez Prowizji! -> oszczędność min. 40 000 zł

Kupujący zwolniony z 2% PODATKU PCC -> oszczędność ok. 25 000 zł   

*Podana w ogłoszeniu cena jest już ceną brutto (zawiera podatek VAT).

Na sprzedaż luksusowy 3 pokojowy Apartament. 

Nieruchomość o łącznej powierzchni 71m2 znajduje się na 4 piętrze w apartamentowcu z 2024 roku.

Inwestycja: Archicom/ECHO Investment, "Wieża Jeżyce", Ul. Klemensa Janickiego 25D. 

 

Oferta idealna dla najbardziej wymagających klientów.

Apartament znajduje się w inwestycji z podziemną halą garażową oraz windami. Mieszkanie Nigdy nie było zamieszkane. Oferta przedstawia Realne zdjęcia.  

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

3 pokojowy Apartament składa się z:

- Salon z aneksem kuchennym: 27 m2 -> przestronny salon: część kuchenna - nowoczesna kuchnia z wyspą oraz część dzienna - stylowy, duży narożnik. Te dwie strefy znakomicie oddziela stół z fotelami. Z salonu wyjście na balkon z pięknym widokiem na panoramę miasta, 

- Sypialnia główna z łóżkiem i garderobą: 18,5 m2 

- Sypialnia gościnna: 12 m2

- Łazienka: 5 m2 

- Przedpokój z pojemną szafą: 8,5 m2 

Dodatkowo w skład nieruchomości wchodzą 2 Balkony (salon oraz główna sypialnia) o powierzchni 5,5 oraz 5 m2 (nie wliczone w powierzchnię mieszkania).

STANDARD:

BARDZO WYSOKI STANDARD WYKOŃCZENIA:

Apartament wyposażony w klimatyzację oraz inteligenty system Smart Dom od FIBARO, w cenie pozostaje całe wyposażenie widoczne na zdjęciach.

Apartament został zaprojektowany tak, aby nie tylko robił wrażenie, ale był również bardzo praktyczny. Bardzo duża kuchnia wraz z wyspą o długości 230 cm to niebywały komfort. Blaty oraz zlew kuchenny wykonane z Włoskich spieków kwarcowych. Sprzęty AGD są najwyższej jakości: płyta z wbudowanym okapem (Elica - wiodący producent tego systemu), lodówka (Samsung), piekarnik oraz zmywarka (Siemens). Kuchnia wraz z wyspą oraz wszelkie zabudowy zostały wykonane na indywidualne zamówienie. Wykorzystano klimatyczne oświetlenie LED.

Nieruchomość została zaprojektowana przez projektanta wnętrz, zadbano o każdy szczegół dla wymagających i ceniących najlepszą jakość klientów – połączenie stylu i komfortu.

W salonie, głównej sypialni oraz korytarzu zastosowano wysokiej jakości tapety Francuskie oraz dekoracyjne złote kinkiety - co daje niesamowicie luksusowy i klimatyczny efekt.
W całym mieszkaniu położone zostały dębowe deski Barlinek ("jodełka angielska"), drzwi bezprzylgowe z wysokiej jakości klamkami, dekoracyjne grzejniki, stylowe złote kinkiety, liczne lustra na wymiar, nietuzinkowe tapety na ścianach czy też łazienkowe podtynkowe baterie które wzbogacają apartament.

Wszystkie meble wykonane przez stolarza na wymiar (okucia BLUM). 

W łazience zastosowano wysokiej jakości Włoskie spieki kwarcowe w formacie 270x120.

W głównej sypialni znajduje się duża Garderoba- wzbogacona elementami ze spieków kwarcowych oraz tapicerowane łóżko z materacem. 

Pomieszczenia doświetlone dzięki bardzo dużym oknom.

W cenie nieruchomości pozostaje również wysokiej klasy sprzęt:     

- Telewizor 65': SAMSUNG

- Płyta z wbudowanym okapem: ELICA 

- Lodówka: SAMSUNG

- Piekarnik: SIEMENS

- Zmywarka: SIEMENS

INFORMACJE DODATKOWE:

Do mieszkania przynależy także 1 miejsca postojowe w hali garażowej - oraz komórka lokatorska - płatne dodatkowo.

LOKALIZACJA: Klemensa Janickiego 25D

Inwestycja zlokalizowana w znakomitym miejscu- ścisłe Centrum! 

Klimatyczne knajpki, rzemieślnicze piekarnie, lodziarnie, małe sklepiki – wyrastają tu jak grzyby po deszczu. Wszystkie kameralne, dobrze wpisane w świetnie odrestaurowaną malowniczą zabytkową tkankę.

Do tego Rynek Jeżycki i Park Sołacki (miejsce do aktywnego wypoczynku, spacerów) – oba w zasięgu kilkuminutowego spaceru.

Minuta od przystanków tramwajowych, z których dostaniemy się do każdego miejsca w Poznaniu. Bardzo dogodne miejsce wyjazdowe (autostrady oraz drogi ekspresowe). Możliwość dojazdu do centrum rowerem omijając wszelkie hałasy oraz ruch samochodowy w 5-10 minut!

W bliskim sąsiedztwie pełna infrastruktura handlowo-usługowa (Lidl, Biedronka, Żabka, Apteka, przychodnia zdrowia, piekarnia, warzywniak, restauracje, salony fryzjerskie i kosmetyczne).

Bardzo blisko również uczelnie wyższe oraz Uniwersytety.

Lokalizacja – dla osób ceniących spokój z bardzo dogodnym i szybkim dojazdem do centrum miasta. 

 

Bardzo wysoki standard Inwestycji- prestiżowy deweloper Archicom/ECHO Investment: 

- Instalacja do ładowania aut elektrycznych

- Wideofon w każdym mieszkaniu 

- Dostęp do hali garażowej oraz części wspólnych za pomocą aplikacji na urządzenia mobilne

- Ponad 100 miejsc dla rowerów 

- Piękne zagospodarowane tereny zielone wokół inwestycji 

- Nowoczesna elewacji budynku

- Obiekt monitorowany 24/7

CENA: 1 159 500 zł -> w cenie nieruchomości pozostaje całe wyposażenie widoczne na zdjęciach.

Kupujący zwolniony z podatku PCC!

 

Kontakt:

Bardzo chętnie udostępnię więcej zdjęć i filmów wyższej jakości dla zainteresowanych osób. 

Ogłoszenie nie jest ofertą w rozumieniu kodeksu cywilnego.