ESAPRO - Biura Dla Biznesu
Lokal użytkowy na wynajemBiura na wynajemlubelskieLublinRuryCentrum biznesowe, oddzielne piętro, winda
Centrum biznesowe, oddzielne piętro, winda
20 655 zł45 zł/m²
Obsługa zdalna
Film
Szczegóły ogłoszenia
Powierzchnia
459 m²
Przeznaczenie
Piętro
4
Umiejscowienie lokalu
w biurowcu
Stan wykończenia
gotowy
Typ ogłoszeniodawcy
biuro nieruchomości
Obsługa zdalna
Dostępne od
2020-11-12
Opis
Na wynajem powierzchnia 459 m2 w biurowcu przy ul. Wallenroda.
Z uwagi na lokalizację oraz rozkład powierzchni - oferta powinna zainteresować w szczególności:
- firmy informatyczne
- centra call center
- branże finansową (banki, pośrednictwo finansowe)
- instytucje publiczne oraz urzędy (oddział, siedziba)
- placówki oświatowe oraz centra kształcenia
- firmy i centra szkoleniowe
W promieniu 300 m od oferowanego lokalu znajdują się min. przystanki komunikacji miejskiej zapewniające bardzo dobry dojazd z dowolnej części miasta, restauracja, sklepy spożywcze, przychodnie medyczne, apteka, oddziały banków, urzędy i instytucje takie jak min. ZUS, Urząd Skarbowy, Sąd Rejonowy.
PARAMETRY I ROZKŁAD LOKALU:
- powierzchnia - 459 m2
- 4 piętro - oddzielne wejście z klatki schodowej oraz windy (jedyny lokal na piętrze)
- 10 pomieszczeń biurowych z możliwością częściowej zmiany układu (możliwy podział części pomieszczeń na mniejsze lub większe pokoje)
- elastyczny i zróżnicowany rozkład powierzchni biurowej (od 44 m2 - do 10 m2)
- komunikacja wewnętrzna pomiędzy biurami z zachowaniem niezależnych wejść z korytarza
- przestronna część wspólna (korytarz)
- część socjalna i sanitarna (trzy odrębne łazienki z WC)
- możliwość podnajęcia miejsc parkingowych w parkingu podziemnym
WYPOSAŻENIE oraz INFRASTRUKTURA:
- klimatyzacja (klimakonwektory)
- wentylacja
- uchylne okna aluminiowe z żaluzjami
- internet, sieć światłowodowa, własna serwerownia
- infrastruktura alarmowa
- monitoring budynku oraz całodobowa ochrona
- recepcja
WARUNKI NAJMU:
- miesięczny czynsz najmu w wysokości 45 zł/netto za m2
- opłata eksploatacyjna w wysokości 15 zł/netto za m2
- opłata za energię elektryczną (podlicznik)
- wpłata kaucji zabezpieczającej
POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ.
::oferta eksportowana z programu mediaRent::
Zapraszam do kontaktu
Oferta biura nieruchomości
510
Informacje dodatkowe
Rok budowy
brak informacji
Media
prąd, internet, kanalizacja, woda
Zabezpieczenia
system alarmowy, monitoring / ochrona
Informacje dodatkowe
klimatyzacja, dojazd asfaltowy, winda, ogrzewanie, parking