Centrum Gniezna, budynek komercyjny z parkingiem
Lokal użytkowy na sprzedaż
Piętro:
parter
Przeznaczenie:
usługowy
Umiejscowienie lokalu:
brak informacji
Stan wykończenia:
brak informacji
Rynek:
wtórny
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Informacje dodatkowe
Rok budowy:
1900
Informacje dodatkowe:
umeblowanie
Media:
prąd internet telefon kanalizacja woda
Opis
*Wynagrodzenie pośrednika prowadzącego ofertę pokrywa sprzedający*
Sprzedam nieruchomość zabudowaną budynkiem o przeznaczeniu komercyjnym.
Nieruchomość zlokalizowana w ścisłym centrum miasta, przy głównej ulicy handlowej (ul. B. Chrobrego).
Obecnie w budynku funkcjonuje pralnia wodno-chemiczna.
POWIERZCHNIA:
- całkowita: 655 m2
- użytkowa: 523,7 m2
- pomocnicza: 208,4 m2
- piwnice 103,9 m2 (licząc "po podłodze" uzyskujemy dodatkowe ok. 20 m2)
- kotłownia 27,5 m2)
- kubatura budynku: 4235 m3
- działki: 1662 m2
BUDYNEK:
- wolnostojący, dwukondygnacyjny, częściowo podpiwniczony
- z dobudowaną kotłownią
- murowany z cegły czerwonej
- konstrukcja stropodachu betonowa
- dach pokryty papą
- ściany wew. pokryte tynkiem cementowo-wapiennym
- podłogi w częściach usługowych pokryte płytkami ceramicznymi, lastryko lub wykładziną PCV
- w pozostałych częściach podłoga w w wykładzinie bardzo dobrze imitującej panele
- schody drewniane
- okna: drewniane na parterze, na piętrze PCV
- łazienki i WC wykończone płytkami ceramicznymi
Większość pomieszczeń budynku przystosowana jest do prowadzenia obecnej działalności tzn. pralni wodno-chemicznej.
* MOŻLIWOŚĆ SPRZEDAŻY WYPOSAŻENIA (SPRZĘTÓW) WIDOCZNEGO NA ZDJĘCIACH
Dodatkowo w skład nieruchomości wchodzą powierzchnie "uniwersalne", przydatne przy wielu rodzajach prowadzonych działalności:
- własny, niezależny parking (na którym zmieści się kilkanaście samochodów)
- 5 niezależnych wejść do budynku
- biuro
- pomieszczenia socjalne dla pracowników (w tym szatnia, aneks kuchenny, łazienki z prysznicami)
- 3 niezależne WC
- winda towarowa (udźwig 300 kg) pozwalająca w wygodny sposób transportować ciężki ładunek pomiędzy kondygnacjami budynku
- własna kotłownia (na opał stały) gwarantująca niezależne źródło ogrzewania budynku + wytwarzająca prąd do części urządzeń znajdujących się w budynku
MEDIA:
- prąd
- woda
- kanalizacja
- centralne ogrzewanie (piec na opał stały)
- telefon / internet
Przykładowe, opcjonalne przeznaczenie budynku:
- biura
- lokale usługowe
- działalność produkcyjna
- lokal gastronomiczny
TEREN:
- w całości ogrodzony
- z zielonym ogródkiem od strony ulicy
- z własnym parkingiem i placem manewrowym
- objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (uchwała nr XII/153/2019 rady miasta Gniezna)
SĄSIEDZTWO:
- sąsiedztwo stanowi zabudowa usługowa oraz mieszkaniowa
- najbliższy przystanek MPK (ul. Chrobrego) - 300 m.
- dworzec PKP i PKS Gniezno - 700 m.
cena: 1.750.000 zł
kontakt: 883 199 360
Zapraszam na prezentację.
Aktualizacja: 31.07.2024
Dodano: 9.12.2022
ID: 63763934
Nr. w biurze: O258426
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Patryk Jaworski
Oferta biura nieruchomości
Skontaktuj się
Patryk Jaworski
Oferta biura nieruchomości