Centrum - Hala prod.-magazynowa z pom. biurowyi

Poszukujesz nieruchomości inwestycyjnej, która spełni oczekiwania Twojego biznesu?
Szukasz przestrzeni na usługi handlowe, produkcyjne czy biurowe?
Serdecznie zapraszamy do zapoznania się z ofertą!

Niezwykle wyjątkowa nieruchomość na sprzedaż, położona na działce o powierzchni 725 m2.
Przedmiotowa nieruchomość to dwa budynki w jednej bryle o łącznej powierzchni 382 m2 z funkcji warsztatu usługowego z zapleczem magazynowym oraz częścią biurowo-socjalną.

BUDYNEK nr 1 o powierzchni 321 m2
BUDYNEK nr 2 o powierzchni 62 m2 

Działka o kształcie prostokąta zabudowana jest:
- warsztatem usługowym z częścią biurowo-usługową - wybudowany w latach 80
- przybudówką z z konstrukcji stalowej, która powstała w roku 2020
- fotowoltaika 20kW
- od frontu miejsca postojowe o głębokości 5,5 m2
- wjazd na teren nieruchomości utwardzony kostką brukową, teren wokół budynków o nawierzchni gruntowej wzmocnionej kruszywem
- bezpośrednie sąsiedztwo stanowi zabudowa o charakterze magazynowo-usługowym oraz mieszkalnym
- teren wyposażony we wszystkie urządzenia infrastruktury technicznej tj.: sieci wodociągowej, kanalizacyjną, gazową, elektryczną, teletechniczną do której wykonane są odpowiednie przyłącza.

Prezentowana nieruchomość zlokalizowana jest w centralnej części miasta Gorzow Wlkp., z lekkim przesunięciem w kierunku północnym ( bliska okolica ulic: Mieszka I, Dąbrowskiego, Mickiewicza, Chrobrego).
W strefie nieruchomości ulokowane są min.: szkoły, Sąd, lubuski Urząd Wojewódzki, Urząd Skarbowy, PWiK, banki, kancelarie, punkty handlowo-usługowe czy przedsiębiorstwa.
Strefa w pełni zagospodarowana. Rozwinięty układ komunikacyjny łączący się z drogami wojewódzkimi, bliski dostęp do S3.

Ze względu na krótki okres jaki upłynął od zakończenia modernizacji ( rok 2018 ) - instalacje, stan techniczny, standard wykończenia budynku, magazynów, biur, pom. gospodarczych i sanitarnych nie wymagają nakładów finansowych.

Nieruchomość posiada Księgę Wieczystą.
Cena transakcyjna jest ceną netto.
Możliwy zakup na kredyt.
Pomagamy we wszystkich formalnościach!
Jako biuro nieruchomości współpracujemy ze sprwadzonym doradcą kredytowym, który chętnie odpowie na wszystkie pytania oraz bezpłatnie pomoże przy najbardziej korzystnego kredytu hipotecznego.

Nie przegap tej szansy nabycia nieruchomości o nieograniczonym potencjale rozwojowym.
Skontaktuj się z nami już dzisiaj!
Serdecznie zapraszamy na prezentację!

Tomasz Juszczak
Doradca nieruchomości Proplace
tel. 728 566 928

Opis oferty sporządzony na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.