Centrum Lublina, ul. Leszczyńskiego - biuro/usługi

Ofertę najmu stanowi lokal biurowo-usługowy zlokalizowany przy ul. Leszczyńskiego w Lublinie.

Powierzchnia lokalu to 93,33 m2, lokal znajduje się na parterze budynku wielorodzinnego.

Aktualny układ lokalu to przestronna część typu "open space" z wydzieloną indywidualną dla lokalu toaletą oraz zapleczem kuchennym. Istnieje możliwość zmiany układu lokalu poprzez wydzielenie dodatkowych pomieszczeń (możliwość wydzielenia 3 odrębnych pokoi biurowych).

W lokalu zamontowana jest klimatyzacja (3 klimakonwektory). Ogrzewanie lokalu jest z sieci miejskiej, w lokalu zainstalowano system dostępu na karty magnetyczne. Do lokalu przynależy jedno miejsce parkingowe zlokalizowane na parkingu przed budynkiem. Z lokalu mamy wyjście na przestronny zielony taras.

Warunki najmu:

• miesięczny czynsz najmu w wysokości 60 zł za jeden metr kwadratowy powierzchni (wynajem od osoby prywatnej, wystawiany rachunek bez VAT)
• miesięczna opłata eksploatacyjna w wysokości 15 zł za jeden metr kwadratowy powierzchni
• wpłata kaucji zabezpieczającej
• dodatkowo płatny prąd wg. zużycia (podlicznik dla lokalu)

Wynajmującym jest osoba fizyczna, czynsz najmu nie zawiera podatku VAT, Wynajmujący wystawia rachunek. Opłata eksploatacyjna zawiera zaliczki na centralne ogrzewanie, utrzymanie części wspólnych budynku, odśnieżanie oraz wszelkie inne opłaty dotyczące utrzymania lokalu.

Lokal posiada duże przeszklenia, jest bardzo jasny, nie posiada części wspólnych z innymi Najemcami (indywidualna kuchnia i toaleta). Lokal znajduje się w nowej inwestycji, przy ul. Leszczyńskiego, bezpośrednio przy Ogrodzie Saskim. Bezpośrednio przed budynkiem znajduje się jedno miejsce parkingowe dla Najemcy (w cenie czynszu najmu za lokal).

Zapraszam do kontaktu.