Centrum miasta 50m2 dwupokojowe z balkonem

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży 2-pokojowego mieszkania z dużym potencjałem.
Blok z lat 60-tych.

L O K A L I Z A C J A

Nieruchomość zlokalizowana jest przy ul. Królowej Jadwigi 32 w Poznaniu.
Na przeciwko AWF-u przy skrzyżowaniu ulic Królowej Jadwigi i Droga Dębińska.

Jest doskonale skomunikowana - w odległości 100 m znajduje się przystanek tramwajowy, z kolei w odległości 200 m znajduje się przystanek autobusowy.

W bliskim sąsiedztwie znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa oraz edukacyjna - liczne sklepy, restauracje, apteki, piekarnie, szkoły, kino.

Niewątpliwym atutem mieszkania pod względem atrakcyjności dla studentów jest bliskość AWF-u - 1 minutę pieszo, Uniwersytetu Ekonomicznego - 14 minut pieszo oraz WSB - 5 minut pieszo.

Rekreację zapewnią znajdujące się w pobliżu tereny zielone - Park im. Karola Marcinkowskiego, Park Izabeli i Jarogniewa Drwęskich, Park Dąbrowskiego oraz tereny nad Wartą.

Prezentowana nieruchomość znajduje się w odległości:
- 100 m od AWF-u,
- 1km od Uniwersytetu Ekonomicznego,
- 450 m od WSB,
- 400 m od Starego Browaru,
- 1 km od Starego Rynku.

N I E R U C H O M O Ś Ć

Mieszkanie do remontu o powierzchni użytkowej 49,9 m2 usytuowane jest na przedostatnim, 4. piętrze w 5-piętrowym bloku. Duży potencjał, spora piwnica.

Z E S T A W I E N I E    P O W I E R Z C H N I

- pokój dzienny 18,2 m2
- sypialnia 12,3 m2
- kuchnia  11 m2
- łazienka  z wc  3,6 m2
- korytarz  4,8 m2

Wystawa okien z salonu południowo-zachodnia, bardzo jasna przestrzeń, funkcjonalny układ, każde pomieszczenie ma bezpośrednie wejście z korytarza.

Do mieszkania dodatkowo przynależy piwnica o powierzchni 1,6 m2 z dwoma niewielkimi okienkami.

Teren zamknięty (wjazd pod blok tylko dla właścicieli mieszkań), klatki schodowe są zadbane.

Stan prawny: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu.



O P Ł A T Y

Czynsz do wspólnoty wynosi 580 zł. W jego skład wliczają się m.in. zaliczka na ogrzewanie i wodę, fundusz remontowy, sprzątanie części wspólnych oraz wywóz śmieci. Dodatkowo płatny jest prąd i gaz wg zużycia.



serdecznie polecam i zapraszam na prezentację.
ANNA MULLAK
tel.601702637
INVEST REALTY
ul.Litewska 3/3 Poznań