CENTRUM - parter / duże witryny /parking !

CENTRUM - TOPOWA LOKALIZACJA ! 

Lokal o powierzchni 168 m2, z możliwością podziału na 70 m2 lub 98 m2 i tym samym wynajmu mniejszej powierzchni. 

Opis lokalu:

Niepowtarzalna oferta!! Centrum miasta!!


Informacje o budynku:
- obiekt z wentylacja mechaniczna i rekuperacja
- witryny antywłamaniowe,
- stolarka aluminiowa,
- potrójne szyby akustyczne o współczynniku przenikania ciepła 0,54
- instalacja alarmowa, telefoniczna, p. poż i oddymiająca, klimatyzacyjna, elektryczna, c. o., swiatłowód, TV kablowa,
- parking na 36 miejsc postojowych zlokalizowanych bezpośrednio na terenie nieruchomości plus około 200 dodatkowych bezpłatnych miejsc postojowych w promieniu 200 m od nieruchomości.
- teren oświetlony i monitorowany 24h,
- ogrzewanie: gruntowa pompa ciepła wspomagana gazem,
- możliwość zamontowania bezpłatnego plafonu reklamowego na budynku - wym. i miejsce określone umową,
- możliwość odpłatnego wynajęcia powierzchni reklamowej na nośnikach reklamy
- powierzchnia efektywnego wynajmu parteru bez ciągów komunikacyjnych - 640 m2,
- wysokość pomieszczeń parteru - 3,70m, po zabudowaniu instalacji i podciągów max. 3,3m.

W założeniu do wynajmu przyjęty jest stan deweloperski lokalu, tzn. lokal otynkowany z posadzka betonowa, ogrzewaniem, okablowaniem elektrycznym, wentylacja mechaniczna (bez anemostatów). Najemca sam aranżuje wnętrze, wydziela pomieszczenia, instaluje oświetlenie oraz wykańcza podłogę, maluje, itp.

Kwota najmu lokalu: 62 zł/m2 netto plus opłaty licznikowe (prąd, ogrzewanie) oraz opłaty stałe w wysokości 8 zł/m2 ( oświetlenie części wspólnych, sprzątanie, odśnieżanie, podatek od nieruchomości itp.)

Nr Licencji Pośrednika odpowiedzialnego za ofertę 5591

Lokal idealnie nadający się działalność gastronomiczną, usługową, handlową, biurową. 

W SWOJEJ OFERCIE POSIADAMY ATRAKCYJNE LOKALE UŻYTKOWE / MIESZKALNE / USŁUGOWE - ZAPRASZAMY DO KONTAKTU ! 

Uprzejmie informujemy, iż usługa pośrednictwa jest usługą płatną w przypadku wynajmu/zakupu nieruchomości wskazanej przez nasze biuro. Prezentacje nieruchomości są bezpłatne. 

Niniejszy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. 

Współpracujemy z notariuszami, doradcami kredytowymi, radcami prawnymi, rzeczoznawcami majątkowymi. Wszystkie nasze działania przy sprzedaży bądź wynajmie nieruchomości mają na celu zapewnienie Państwu najwyższego poziomu bezpieczeństwa transakcji.

LAUREAT ZNAKU JAKOŚCI - MADE IN TORUŃ 2019