Centrum | Parter | Dwa piętra użytkowe | Witryna

Wrocław – Nadodrze – ul. Poniatowskiego

Szukasz dużego lokalu z wejściem bezpośrednio z ulicy? Zależy Ci na lokalizacji w samym centrum Wrocławia?

Nie szukaj dalej! Ta oferta jest właśnie dla Ciebie!

NIERUCHOMOŚĆ:
Proponujemy Państwu na wynajem lokal użytkowy w centrum Wrocławia. Nieruchomość o łącznej powierzchni 91,8 m2. Lokal znajduje się na parterze oraz posiada zejście na piętro -1.

W skład nieruchomości wchodzą:

Parter:

• wiatrołap
• sala sprzedażowa
• pomieszczenie socjalne
• wc

Piętro -1:

• gabinet 1
• gabinet 2
• korytarz

STAN LOKALU:
Lokal utrzymany w dobrym stanie. Aktualnie nieruchomość przystosowana jest pod studio tatuażu i piercingu, jednak istnieje możliwość zaaranżowania przestrzeni pod własną działalność. Idealnie nadaje się dla osób, które poszukują nieruchomości w dobrze widocznym miejscu z dużym ruchem pieszych przed budynkiem. Podłogi w całej nieruchomości wyłożone są płytkami. Wejście do lokalu znajduje się bezpośrednio z ulicy, które dostosowane jest dla osób niepełnosprawnych – podjazd dla wózków.

MEDIA:
Ogrzewanie i podgrzanie wody z sieci miejskiej.

STAN BUDYNKU:
Blok w dobrym stanie.

EKSPOZYCJA:
Ekspozycja okien południowo – wschodnia.

LOKALIZACJA:
Wrocławskie Nadodrze to jedno z najbardziej urokliwych osiedli w mieście Wrocław, położone na północnym brzegu rzeki Odry. Charakteryzuje się unikalnym połączeniem zabytkowej architektury z nowoczesnymi inwestycjami oraz kulturalną różnorodnością.
Spacerując uliczkami Nadodrza, można podziwiać kolorowe murale, które zdobią fasady budynków i dodają miejskiej przestrzeni niepowtarzalnego charakteru.
Potencjał osiedla Wrocławskiego Nadodrza jest ogromny. Dzięki dogodnej lokalizacji w bliskim sąsiedztwie centrum miasta oraz łatwemu dostępowi do transportu publicznego, osiedle to przyciąga zarówno mieszkańców, jak i turystów. Z uwagi na swoje unikalne cechy i kreatywny duch, Nadodrze ma potencjał stać się miejscem innowacji, przedsiębiorczości i rozwoju społeczno-kulturalnego.

KOMUNIKACJA:
1 minuta pieszo do przystanku tramwajowego/autobusowego „Na Szańcach” (linie: 6, 8, 9, 11, 17, 23, 111, 242, 244, 251)

NAJBLIŻSZA OKOLICA:

• Sklep „Żabka” – 100 m
• Plac Bema – 350 m
• Sklep „Biedronka” – 450 m
• Park Słowiański – 500 m
• Wyspa Słodowa – 800 m
• Ogród Botaniczny – 850 m
• Ostrów Tumski – 900 m
• Dworzec Wrocław Nadodrze – 1,3 km
• Rynek – 1,6 km
• Plac Grunwaldzki – 2 km

PODSUMOWANIE:

• ul. Poniatowskiego, os. Nadodrze
• parter
• 91,8 m2
• ogrzewanie: miejskie
• pogrzanie wody: miejskie
• stan: dobry

CENA: 3999 zł brutto + 882 zł czynsz administracyjny + prąd według zużycia

Zapraszamy do umówienia się na bezpłatną prezentację nieruchomości.

Agencja Nieruchomości Tecnocasa
Oddział III Nadodrze
Ul. Łokietka 2/1B
tel. ,

Aby być na bieżąco, zaobserwuj nas na naszych mediach społecznościowych:
Instagram: tecnocasa_nadodrze
Facebook: Tecnocasa Nadodrze – Agencja Nieruchomości Oddział III Wrocław