Centrum_Półwiejska_61m2_ wyposażone_bez prowizji

Nie pobieramy prowizji od strony kupującej.

Na sprzedaż bardzo ciekawe klimatyczne 2-pokojowe mieszkanie położone w doskonałej lokalizacji w samym centrum Poznania – przy ul. Półwiejskiej (Deptak).   

Mieszkanie znajduje się na 3 piętrze kamienicy. Okna wychodzą na podwórze, dlatego mieszkanie jest bardzo ciche.

Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania lub natychmiastowego wynajęcia (na krótki lub długi termin), całkowicie umeblowane i urządzone w bardzo dobrym standardzie.

Mieszkanie przeszło gruntowny remont  2 lata temu.

Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 61 m2. Do mieszkania przynależy piwnica ok. 6 m2 (łącznie z piwnicą jest ok. 67 m2)

Główne atuty nieruchomości:

- standard mieszkania: wysoki,

- fantastyczna i absolutnie wyjątkowa lokalizacja: jedyny deptak Poznania -  
ul. Półwiejska, róg Kwiatowej;

- mieszkanie świetnie skomunikowane, w najbliższym otoczeniu przystanki tramwajowe, Stary Browar, biurowce, kina, sklepy, kawiarnie, restauracje, punkty usługowe, uczelnie,  szkoły, przedszkola itd.;

- kuchnia jest oddzielnym pomieszczeniem z dużym oknem i pełnym wyposażeniem (lodówka, płyta indukcyjna, piekarnik, okap, zlewozmywak)

- mieszkanie jest bardzo ciche, mimo lokalizacji w samym sercu miasta;

- w pokojach oryginalna lita, modrzewiowa podłoga;

- sauna fińska,

- wysokość pomieszczeń: 3,3 m

- ogrzewanie gazowe (kocioł 2-funkcyjny sterowany bezprzewodowo);

- światłowód w budynku;

- kamienica gruntownie wyremontowana w latach 1990-tych; kolejna rewitalizacja planowana w ciągu 1-2 lat;

- idealne do celów inwestycyjnych -  pod wynajem krótko i długoterminowy

- bardzo niskie opłaty do wspólnoty: ok 300 zł/mies. (w tym fundusz remontowy, koszty zarządu, woda, ścieki, śmieci).

Aktualnie wynajmowane poprzez Airbnb z bardzo wysokim obłożeniem.

Istnieje możliwość formalnego podziału na dwie niezależne kawalerki z wejściem z dwóch klatek schodowych lub możliwość wydzielenia dwóch niezależnych pokoi.

Wybrane odległości:

- Stary Rynek: 800 m

 - Stary Browar: 200 m

- Andersia Tower: 300 m

- Dworzec Główny PKP: 1,1 km

- Uniwersytet Ekonomiczny: 800 m

- Akademia Wychowania Fizycznego: 800 m

- Politechnika Poznańska: 1,3 km

- UAM: 1,4 km

- Park Dąbrowskiego: 150 m.

Stan prawny: pełna własność  (księga wieczysta bez obciążeń).

Serdecznie zapraszam na prezentację i do współpracy!

BEZPŁATNIE POMAGAMY W WYBORZE NAJKORZYSTNIEJSZEGO FINANSOWANIA KREDYTOWEGO.

Izabela Czyżewska

Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów K.C.