Centrum Września budynek usługowo -handlowy

WYŁĄCZNOŚĆ

Na sprzedaż atrakcyjny budynek usługowo-mieszkalny w ścisłym  centrum  Wrześni ul. Rynek 21 /ul.Fabryczna 14 A.

Wskazujemy Państwu  dokładną lokalizację, aby zaoszczędzić czas  osobom poważnie zainteresowanym do sprawdzenia adresu nieruchomości. Bardzo prosimy o uszanowanie prywatności właścicieli  i ustalania wszystkich terminów wizyt nieruchomości  z wyprzedzeniem poprzez agenta nieruchomości prowadzącego sprzedaż. Na wszelkie pytania odpowiemy Państwu podczas wizytacji nieruchomości.

Zapraszamy do obejrzenia prezentacji filmowej nieruchomości .

Powierzchnia działki : 270 m2

Powierzchnia użytkowa : 689m2

Powierzchnia całkowita : 912m2

Nieruchomość stanowi kamienicę znajdująca się od frontu rynku oraz dobudowaną cześć usługowo-mieszkalną w roku 2003  od strony ul. Fabrycznej . Nieruchomość obejmuje :trzy kondygnacje nadziemne:

-lokal nr 1 handlowy (wejście od Rynku ) -wynajmowany:80m2 

- lokal na poziomie minus 1 z wejściem od Rynku 

-Lokale usługowe -z wejściem od ul. Fabrycznej -parter i  piętro  to  otwarta przestrzeń ,zaplecze sanitarne ,szatnie ,pomieszczenia gospodarcze ,łazienki  .W lokalu była prowadzona siłownia i klub fitness ,piętro II -stan deweloperski – 4 lokale mieszkalne do adaptacji   .Między kondygnacjami bardzo szeroka klatka schodowa .Każda z kondygnacji stanowi oddzielną strefę pożarową o powierzchni 243m2 .Wysokość pomieszczeń w świetle : lokal na poziomie minus 1(piwnica):2,70m ,parter:3,30m ,piętro:3,10m

Nieruchomość posiada bardzo duży potencjał adaptacji pomieszczeń na różne cele .

Budynek posiada wydane warunki zabudowy na dobudowanie jeszcze jednego piętra .

Powierzchnia całkowita :912m2

Powierzchnia użytkowa:689 m2

Media: woda, kanalizacja -miejska ,ogrzewanie gazowe  ,internet

Nieruchomość bez żadnych obciążeń .Pełna dokumentacja budynku .

*Możliwość dokupienia budynku obok -6 wyposażanych apartamentów oraz lokal handlowy -oferta również dostępna na stillerotodom.

*Cena nieruchomości  :2,2 mln zł

*Prowizja biura:2% +Vat 23%

*Ofertę prowadzi :DN STILLER&MILECKI

*Agent prowadzący :Katarzyna Milecka

*tel.509578339