cesja/metro/ 70m2 ogród/ III kwartał 2026

Oferuję do sprzedaży w ramach cesji umowy developerskiej mieszkanie o powierzchni 26,92 mkw zlokalizowane na Warszawskim Bemowie przy ul. Szeligowskiej 36a. Mieszkanie będzie do odbioru w III kwartale 2026 roku.

Mieszkanie na wysokim parterze z niespełna 70 metrowym ogródkiem w inwestycji LUMEA 5 budowaną przez Bouygues Immobilier Polska.

WSCHODNIA EKSPOZYCJA MIESZKANIA.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania więcej informacji!

Największe zalety nieruchomości:
✱ bliskość przystanku autobusowego
✱ liczne szkoły i przedszkola
✱ bliskość Metra Chrzanów ( 450m)
✱ bliskość Centrum Handlowego
✱ dużo zieleni – Park Górczewska

ROZKŁAD mieszkania 27 m2:
- aneks kuchenny z wydzieloną przestrzenią dzienną
- łazienka z dużą wanną
- przedpokój z dużą szafą
- duży ustawny zielony ogródek 68,66 mkw z tarasem

Mieszkanie w stanie developerskim! – urządź je po swojemu.
Pomagamy również z projektem i wykończeniem mieszkania pod Klucz!

Standar wykończenia developerskiego:
- tynki gipsowe maszynowe 1,5 cm na ścianach i suficie
- okna PCV od wewnątrz białe
- grzejniki płytowe w kolorze białym
- instalacje wodno-kanalizacyjna; rozprowadzone w posadzce lub poprowadzone natynkowo
- taras wykończony z deski kompozytowej na legarach systemowych i podkładkach regulowanych
- ogródek wydzielony ogrodzeniem systemowym ażurowym do wysokości 1,1m
- smarthome appartme 2.0- wersja 4 klawiszowa
- wysokość pomieszczeń 2,65m

Dodatkowo na terenie osiedla 1 ładowarka samochodowa, a także retencja wody deszczowej na częściach wspólnych.

Komunikacja:
✔ linie autobusowe: 350m – 743
✔stacja METRO CHRZANÓW 450m

Lokalizacja:
➜ Rondo Daszyńskiego → ok. 40 min komunikacja, 20 min samochodem
➜ Galeria Handlowa → 8 min samochodem
➜ Lidl → ok. 5 min samochodem

Usługi w pobliżu:
➜ sklepy spożywcze: Biedronka, Żabka, Carrefour, Lidl
➜ punkty usługowe: fryzjer, kosmetyczka
➜ liczne punkty gastronomiczne, restauracje, klub fitness,
➜ liczne paczkomaty InPost, DHL, Orlen Paczka, DPD

CENA MIESZKANIA:
510.000 do negocjacji
W tym 79.000 płatne gotówkowo (jako wkład własny i odstępne dla właściciela)

Możliwość finansowania 435.000 kredytem.
Dogodny harmonogram płatności! Kolejna płatność 30.11.2024
W celu uzyskania więcej informacji zapraszam do kontaktu telefonicznego.

Jeżeli zakup tej nieruchomości wiąże się ze sprzedażą innej – chętnie pomogę!
Pomagamy również z uzyskaniem finansowania!

Serdecznie zapraszam na prezentacje oraz do kontaktu telefonicznego.
Jestem do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu w godzinach 8 – 20.

Licencjonowany Broker ds. Nieruchomości