Chełmno Działka Bud. 1200mkw Projekt+Wykonaca+Kier

Sprzedam działkę budowlaną Mieszkalno-Usługową o powierzchni 1200 mkw przy ul.Dworzyska w Chełmnie.

Działka nr 51/5 objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i ujęta w nim jako tereny dopuszczającą zabudowę Mieszkaniowo-Usługową z dachami od 0-45 stopni.

Działka jest narożna, regularnych kształtów z dojazdem drogą utwardzoną (betonową) i chodnikiem wzdłuż jednego z boków (front domu).

Jest ogrodzona z 4 stron (w tym z 3 stron jest to ogrodzenie budowlane).

Dla działki posiadam i sprzedaje w cenie:

- Projekt Domu Parterowego 112,76 mkw z garażem o powierzchni 28,37 mkw oraz zadaszonymtarasem i dodatkowymi 14 mkw.

Dom przemyślany względem stron świata: od północnego wschodu garaż, od wschodu znajduje siękuchnia, łazienka i sypialnia, od południa i zachodu jest salon z dużymi przeszkleniami i witrynąsuwaną z wyjściem na taras, a od strony zachodniej są mała sypialnia z wyjściem na taras i sypialnia główna z bezpośrednim wyjściem na ogród.

Wyjście na taras jest z salonu i z jednej sypialni.

Garaż z ogrzewaniem podłogowym i bezpośrednim wejściem do domu.

Od strony wschodniej (front domu) usytuowany podjazd i dojście do domu daje ogromną możliwośćaranżacji ogrodu od strony południowej i zachodniej. 

- Prawomocne Pozwolenie na budowę.

- Przyłącze energetyczne - złożone dokumenty i jest w trakcie realizacji.

- Przyłącze wodne i kanalizacyjne - na etapie projektowania do uzyskania pozwolenia na wykonanieprzyłączy.

- Obsługa Projektanta oraz Kierownika budowy - nadzór nad poprawnością prac oraz obsługadokumentacji włącznie do odbioru pozwolenia na użytkowanie.

- Umowa z Wykonawcą budynku od wykopu do stanu deweloperskiego. 

Jedna firma odpowiedzialna za całość prac budowlanych (fundamenty, ściany zewnętrzne, ocieplenie, tynki, dach, rynny, okna, drzwi, brama garażowa, ściany wewnętrzne, wewnętrzne - instalacje wodnei  kanalizacyjne, elektryczna oraz ogrzewania podłogowego (cały dom wraz z garażem).

Zgodnie z umową za materiały i wykonaną pracę płatność wymagana jest po wykonaniu każdego zetapów (najpierw budujemy potem  płacimy!) 

Na tym etapie można zmienić praktycznie wszystko w środku budynku czyli przenieść, zmniejszyć,dodać itp. każde z pomieszczeń, zmienić kolor okien, drzwi, dachu, elewacji budynku a nawetwielkość  ilość i umieszczenie okien i drzwi. 

Cały proces budowy (gotowość wykonawcy) można zacząć już dziś a wszystko co wymagało kilku czy kilkunasty miesięcy pracy, głowienia, przygotowania dokumentacji, jeżdżenia od urzędu do urzędu, projektanta, geodety, energii i czekania na każde pismo po parę miesięcy w tym przypadku jest już za nami !

Dzięki temu możesz zamieszkać w swoim domu już za około 4 miesiące !

Nad którym to masz wiedzę i kontrolę, że został wykonany dla Ciebie i dla twoich potrzeb!

Wszystko jest na takim etapie, że nie musisz być nawet na miejscu !

Oczywiście można korzystać z dowolnego z ww. dodatków lub z żadnego.

Zapraszam serdecznie do kontaktu raczej telefonicznego gdyż temat jest obszerny.