Chludowo wolnostojąca działka centrum miejscowości

Polecam nową działkę pod zabudowę wolnostojącą w centrum miejscowości.  Powierzchnia 800m2, a szerokość frontu  21m.Pełne uzbrojenie w odległości ok 20m.

Warunki zabudowy wg planu zagospodarowania :Dla terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, oznaczonych na rysunku planu symbolami:  4MN, ustala się:

1) w zakresie parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:


a) dopuszczenie lokalizacji na jednej działce jednego wolnostojącego budynku mieszkalnego jednorodzinnego z dopuszczeniem wbudowanego, dobudowanego garażu oraz jednego wolnostojącego budynku garażowego lub gospodarczego lub gospodarczo–garażowego,

-powierzchnię zabudowy: dla budynków mieszkalnych wolnostojących: nie więcej niż 30% powierzchni działki, w tym powierzchnia zabudowy budynku garażowego, gospodarczego, gospodarczo–garażowego nie więcej niż 60,0m2, dla budynków mieszkalnych w zabudowie bliźniaczej: nie więcej niż 35% powierzchni działki, w tym powierzchnia zabudowy budynku garażowego, gospodarczego, gospodarczo–garażowego nie więcej niż 60,0m2,
- powierzchnię terenu biologicznie czynnego: dla budynków mieszkalnych wolnostojących: nie mniej niż 40% powierzchni działki, dla budynków mieszkalnych w zabudowie bliźniaczej: nie mniej niż 35% powierzchni działki,
- wysokość zabudowy, z zastrzeżeniem lit. j: budynku mieszkalnego na terenie:  4MN, nie wyżej niż 10,0m, , wolnostojącego budynku garażowego, gospodarczego, gospodarczo–garażowego: nie wyżej niż 6,0m,

- dla istniejących budynków o wysokości wyższej niż ustalonej w lit. i dopuszczenie rozbudowy, przebudowy, remontu budynku z zakazem nadbudowy przekraczającej istniejącą maksymalną wysokość budynku,

-liczba kondygnacji nadziemnych, z zastrzeżeniem lit. l: budynku mieszkalnego: do 2, wolnostojącego budynku garażowego, gospodarczego, gospodarczo–garażowego: 1,
- dla istniejących budynków o liczbie kondygnacji większej niż ustalonej w lit. k dopuszczenie rozbudowy, przebudowy, remontu budynku do liczby istniejących kondygnacji z zakazem nadbudowy o kolejną kondygnację,
- dopuszczenie lokalizacji jednej kondygnacji podziemnej,
- geometrię dachów: budynku mieszkalnego: dachy dwuspadowe o połaciach symetrycznie zbiegających się w kalenicy lub dachy wielospadowe, z zastrzeżeniem lit. o, wolnostojącego budynku garażowego, gospodarczego, gospodarczo–garażowego: dachy płaskie, dachy jednospadowe, dachy dwuspadowe, dachy wielospadowe,
- dla istniejących budynków z dachami o innej geometrii niż ustalonej w lit. n dopuszczenie rozbudowy, nadbudowy, przebudowy, remontów z zachowaniem istniejącej geometrii dachów,
-nachylenie połaci dachowych z zastrzeżeniem lit. q: budynku mieszkalnego: 35°- 45°, dla terenu 5MN dopuszcza się 30°- 45°, wolnostojącego budynku garażowego, gospodarczego, gospodarczo–garażowego: do 45°,
- dla istniejących budynków o nachyleniu połaci dachowych innym niż ustalonym w lit. p, dopuszczenie rozbudowy, nadbudowy, przebudowy, remontów z zachowaniem istniejącego nachylenia połaci dachu,
- pokrycie dachów budynków mieszkalnych za wyjątkiem dachów płaskich: dachówka lub materiał dachówkopodobny w odcieniu ceglastoczerwonym, brązowym lub grafitowym,
- dopuszczenie lokalizacji budynku garażowego, gospodarczego, gospodarczo–garażowego bezpośrednio przy granicy dwóch lub więcej działek, w taki sposób, by elewacje frontowe obydwu garaży zlokalizować w jednej linii zabudowy oraz zapewnić jednolitość zabudowy w zakresie spadku połaci dachowych i wysokości budynków,
- dopuszczenie lokalizacji zabudowy w odległości 1,5m od granicy działek, bezpośrednio przy granicy działek lub na granicy działek na terenie składającym się z więcej niż jednej działki ewidencyjnej,

Cena 250 000zł


Polecam VISAVIS Anna Ankiewicz

tel