Chotomów wyjątkowa działka budowlana 3352m2

Wyjątkowa działka leśna na granicy z Legionowem o powierzchni 3352m2 w Chotomowie, ul. Kolejowa.

Wymiary działki ok. 25,4m x 130m.

Media przy działce: gaz, wodociąg, prąd.

W miejscowym planie przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna

w układzie wolno stojącym na działkach leśnych.

Maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy - 0,3;

Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej – 80%;

Maksymalna wysokość budynków mieszkalnych 2 kondygnacje nadziemne – 9m, gospodarczych i garażowych – 6m.

Zakazuje się realizacji kondygnacji podziemnych.

Minimalna powierzchnia działki 1500m², minimalna szerokość frontu działki 25m.

Dopuszcza się przeznaczanie maksymalnie 300 m² powierzchni  poszczególnych działek na cele niestanowiące powierzchni biologicznie czynnej.

Nakazuje się utrzymanie uprawy leśnej 50% powierzchni biologicznie czynnej w obrębie poszczególnych działek.

Działka jest częściowo przeznaczona pod teren dróg publicznych klasy głównej ruchu przyspieszonego, powierzchnia ok. 1070m2.

Działka jest zalesiona, obecnie trwają na niej prace porządkowe i oczyszczanie.

Na działkach sąsiednich jest zabudowa jednorodzinna, w okolicy las.

Do nieruchomości dojedziemy jezdnią asfaltową, w ulicy oświetlenie.

Do stacji PKP Legionowo Przystanek lub Chotomów 1,5km.

Zapraszamy na spotkanie.