Cicha i spokojna okolica, zadbany dom oraz działka

Polecam na sprzedaż dom w miejscowości Stęszewko, gm. Pobiedziska.

Urokliwa miejscowość niedaleko Poznania położona w sąsiedztwie zielonych terenów, lasów oraz blisko jezior.

LOKALIZACJA:

• sprawny dojazd do Poznania ulicą Wronczyńską przez Tuczno, który zajmuje ok. 20 min,
• bezpośrednie sąsiedztwo stanowią lasy, liczne tereny rekreacyjne oraz zabudowa mieszkaniowa,
• w miejscowości znajduje się sklep spożywczy,
• szkołę podstawową we Wronczynie dzieli dystans 4 km,
• w odległości ok. 10 km miasto Pobiedziska z pełną infrastrukturą: sklepy, szkoła, przedszkole, żłobek, ośrodek zdrowia, dworzec PKP,
• nieruchomość położona w otulinie parku krajobrazowego „Puszcza Zielonka”,
• w odległości ok. 700 m znajduje się "Eko-Plaża" nad Jeziorem Stęszewskim, a w pobliskiej okolicy położone są także inne jeziora: Stęszewskie Małe, Wronczyńskie (Małe, Wielkie) Jerzyńskie, które zostały połączone szlakiem kajakowym,
• na uwagę zasługuje również prężnie działający Folwark Liljówka, będący jednym z wiodących klubów jeździeckich w Polsce, z bogatą ofertą dla dzieci oraz dorosłych,

NIERUCHOMOŚĆ:

Dom wybudowany w 2000 roku, położony na zagospodarowanej działce.

• budynek o powierzchni 87,9m2 dodatkowo z podcieniem o powierzchni 16,9m2 oraz zadaszonym tarasem o powierzchni ok. 25m2
• ocieplenie styropianem, pokrycie dachu blachodachówką
• ogrodzona i zagospodarowana działka o powierzchni 608m2
• instalacja fotowoltaiczna z 2020 roku o mocy 6,46kW
• ogrzewanie - kominek oraz piec elektryczny CO 
• woda ciepła - podgrzewacz przepływowy
• klimatyzacja
• studnia
• na posesji wolnostojący drewniany budynek gospodarczy

Rozkład pomieszczeń:

Parter:

• wiatrołap
• pomieszczenie gospodarcze
• łazienka z wanną, prysznicem, WC
• salon z wyjściem na taras
• kuchnia 

Piętro:

• komunikacja
• pokój 
• pokój 

MEDIA:

• prąd
• woda
• kanalizacja do sieci
• gaz (sieć w drodze przy działce)

STATUS PRAWNY:

Pełna własność z księgą wieczystą

Nieruchomość idealna dla tych, którzy chcą odpocząć od zgiełku miasta w ciszy i spokoju z jednoczesnym dogodnym położeniem komunikacyjnym. 

POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!

Michał Musiołowski
780-066-795

Oferta na wyłączność.
Biuro pobiera wynagrodzenie od transakcji.
Pomagamy również w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Wynagrodzenie pośrednika do negocjacji. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Zywert (licencja nr: 8031).