Cicha i zielona okolica, wśród drzew, dom 134m2
Dom na sprzedaż
Rodzaj zabudowy:
bliźniak
Stan wykończenia:
do wykończenia
Rynek:
pierwotny
Dostępne od:
2024-03-30
Typ ogłoszeniodawcy:
prywatny
Czynsz:
brak informacji
Ogrzewanie:
gazowe
Informacje dodatkowe:
garaż strych
Szczegóły budynku
Liczba pięter:
2 piętra
Rok budowy:
2023
Materiał budynku:
inny
Okna:
plastikowe
Dach:
skośny
Pokrycie dachu:
dachówka
Poddasze:
użytkowe
Zabezpieczenia:
system alarmowy drzwi / okna antywłamaniowe
Działka i otoczenie
Powierzchnia działki:
398 m²
Położenie:
pod miastem
Okolica:
las jezioro
Ogrodzenie:
murowane betonowe metalowe
Dojazd:
asfaltowy
Media:
prąd gaz internet kanalizacja woda
Opis
Dzień Dobry,
Z przyjemnością przedstawiam Państwu ofertę domu o powierzchni 134 m2 w urokliwej lokalizacji. Kameralna nieruchomość składa się z 1 budynku w zabudowie jednorodzinnej – dwulokalowej zlokalizowanej w cichej, malowniczej i spokojnej części Osielska (na pograniczu Niemcza i Osielska).
Okolica, w której usytuowany jest dom jest idealna dla wszystkich, którzy kochają naturę i dobrze czują się w okolicy drzew, śpiewu ptaków, lasu i jeziora. W bliskiej odległości znajduje się również miejsce, w którym będzie budowana nowa szkoła podstawowa w Niemczu.
Zapewne doskonale będzie się tu czuła rodzina z dziećmi oraz osoby pragnące ciszy i spokoju.
Spośród innych ofert dom wyróżnia duża działka o powierzchni 398 m2 otoczona wysokimi sosnami i brzozami w bezpośrednim sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej z dojazdem drogą asfaltową.
Nieruchomość położona jest na najprawdopodobniej jednej z najbardziej urokliwych ulic w okolicy, otoczona bujną zielenią, której widok roztacza się z każdego okna domu.
Piętrowy, 5-pokojowy dom bez skosów o powierzchni 134 m2. Budynek wybudowany z wysokiej jakości materiałów, zapewniających bezpieczeństwo, komfort i energooszczędność. Dzięki pięknej architekturze i dbałości o każdy detal nowi właściciele będą mieli wspaniałe miejsce do życia i wypoczynku.
Wnętrze domu jest bardzo przestronne i jasne dzięki dużym przeszkleniom w salonie i w pokojach na piętrze. 3 metrowe okno tarasowe w systemie przesuwnym zapewnia dużo światła oraz naturalne połączenie domu z ogrodem.
Nieruchomość o nowoczesnej architekturze. Dom posiada przemyślany układ pomieszczeń i indywidualną aranżację.
Pomieszczenie gospodarcze z przygotowaną instalacją i miejscem pod pralkę i suszarkę oraz wyjściem na ogród.
Dodatkowy schowek pod schodami to idealne miejsce na rowery w suchym miejscu, opony do samochodu lub inne zapasy.
Lubisz gotować i potrzebujesz dużo przestrzeni na urządzenia AGD, których nie ma zawsze gdzie schować w kuchni lub jesteś minimalistą i masz potrzebę estetyki wnętrza oraz eliminacji tego co zbędne? Duża spiżarnia przy kuchni spełni wszystkie te oczekiwania. To idealne miejsce także na odkurzacz, mop, miotłę, sprzęt agd, zaprawy czy zapasy domowe. Dodatkowo spiżarnia posiada przygotowane miejsce na montaż zmiękczacza wody oraz sterownika do automatycznego podlewania ogrodu, które może być zasilane z osobnego obiegu wody z osobnym licznikiem na wodę ogrodową.
Prywatność w ogrodzie i na tarasie zapewni usytuowanie jego głównej części z prawej strony budynku, który oddalony jest od granicy nieruchomości o 12 metrów. Takie położenie tarasu, zapewni gospodarzą kameralność, autonomię z sąsiedztwem, ciszę i spokój nawet podczas wieczornych rozmów i biesiad na zewnątrz z bliskimi.
Spotkania rodzinne, Święta, sylwester lub spontaniczny grill dla znajomych to zawsze duże wyzwanie organizacyjne i logistyczne. Bardzo duża ilość miejsc parkingowych obok nieruchomości zapewni komfort i wygodę gospodarzy podczas większych uroczystości oraz ich gościom, którzy będą chcieli zostać nawet na noc.
Na parterze:
Garaż + kotłownia 21,61m2
Salon + jadalnia - 22,77m2
Kuchnia – 8,62m2
Spiżarka – 2,53m2
Wiatrołap - 3,09m2
Hol - 4,34m2
Łazienka - 1,36m2
Na piętrze:
Pokój 1 - 13,04m2
Pokój 2 – 15,7m2
Pokój 3 – 11,34m2
Pokój 4 – 11,77m2
Łazienka - 6,76m2
Korytarz – 7,41m2
Schody - 4,05m2
Nad piętrem do zagospodarowania dodatkowo stryszek o powierzchni około 20m2.
W standardzie budynku m.in.:
- okna trzyszybowe,
- drzwi zewnętrzne antywłamaniowe klasy premium, zapewniające bardzo dobre parametry izolacyjności termicznej Ud=0,85 z nowoczesnym i eleganckim pochwytem,
- brama garażowa segmentowa, ocieplona wraz z automatyką na pilota,
- grubości ocieplenia: ściany zewnętrzne 20 cm, posadzka parter 17 cm, posadzka piętro 7 cm, poddasze wycieplone grubością 35 cm,
- posadzka anhydrytowa Agilia,
- wnętrze budynku wykończone tynkiem cementowo-wapiennym,
- instalacja centralnego ogrzewania z kondensacyjnym kotłem gazowym z możliwością automatycznego sterowania za pośrednictwem aplikacji,
- schody wewnętrzne betonowe,
- ogrzewanie podłogowe w całym budynku (na parterze i piętrze) z możliwością sterowania temperatury niezależnie w każdym pomieszczeniu osobno,
- instalacja kanalizacji,
- instalacja elektryczna (w tym instalacja elektryczna garażu przystosowana do montażu stacji szybkiego ładowania dla pojazdu elektrycznego),
- instalacja alarmowa,
- instalacja TV i komputerowa w każdym pokoju,
- możliwość podłączenia światłowodu,
- zewnętrzne oświetlenie led fasady budynku oraz oświetlenie ogrodu z automatycznym sterowaniem i zamontowanym czujnikiem zmierzchu,
- nowoczesne ogrodzenie zewnętrzne,
- przyłącze: prąd, woda, kanalizacja, gaz,
- … i wiele innych elementów.
Kupujący nie płaci podatku PCC
Opcja: Możliwe wykończenie domu "pod klucz do wprowadzenia".
Oferta bezpośrednia
Serdecznie zapraszam osoby zainteresowane zakupem nieruchomości do kontaktu telefonicznego pod numerem .
Aktualizacja: 18.10.2024
Dodano: 10.12.2022
ID: 63767084
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Kalkulator kredytowy
Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.
Szacowana rata/miesiąc:
4601 zł
Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.
Twoje szanse na kredyt z BIK
Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.
Oficjalny partner Otodom
Maciej
Oferta prywatna