Cicha okolica - dom z ogrodem - Swarzędz

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ

Kupujący nie płaci prowizji ! Zapraszam pośredników do współpracy !

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży nieruchomości z dużym potencjałem.

Oferta dedykowana jest dla osób które szukają spokojnego miejsca do życia z możliwością prowadzenia działalności, a zarazem potrzebują mieć szybki i łatwy dojazd do Centrum Poznania.

LOKALIZACJA :

Działka o pow. 914 m2 położona jest przy bocznej uliczce, w towarzystwie domów jednorodzinnych. Atutem jest szeroki front 23,1 m. Działka jest w całości ogrodzona.

Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z dopuszczeniem usług – 3MN/U.

Miasto Swarzędz. Północna część. 8 km od Poznania. W około 20 minut samochodem dostaniemy się drogą Warszawską do Centrum Poznania. W bliskiej odległości znajduje się także przystanek autobusowy. Bogata infrastruktura lokalna (basen, centra handlowe, centra rekreacyjne, szkoły, przedszkola, restauracje, kawiarnie).

OPIS BUDYNKU :

Oryginalny piętrowy dom wolnostojący został zbudowany w 2004 roku. Powierzchnia użytkowa wynosi: 167,80 m2. Całość  wykonana z dobrych jakościowo materiałów. Nad częścią salonową jest nowoczesna wolna przestrzeń o dużej wysokości, co sprawia wrażenie otwartości i lekkości. Nad pozostałą częścią pomieszczeń mieści się piętro.
Budynek wykonany jest w technologii tradycyjnej. Dach wielopadowy. Okna PCV. Piec dwufunkcyjny (gazowy). Dodatkowo instalacja wodno-kanalizacyjna, elektryczna, odgromowa, teletechniczna.

Budynek składa się z następujących pomieszczeń:

Parter 110,3 m2:

Salon: 37,10 m2

Kuchnia: 13,20 m2

Pokój: 13,5 m2

Łazienka: 8,5 m2

Hall, wiatrołap i 2 pomieszczenia gospodarcze (z czego jedno pełni rolę biura): 38 m2

Piętro 56,90 m2:

Pokój: 17,3 m2

Pokój: 12,4 m2

Pokój: 9,7 m2

Łazienka: 10,9 m2

Przedpokój: 6,6 m2

OTOCZENIE DOMU:

Duża działka z wieloletnimi drzewami oraz sporym terenem zielonym do indywidualnej aranżacji.

Rozpoczęta ale nieukończona budowa garażu.

Cena sprzedaży: 1.300.000,00 PLN

*Cena obejmuje stałą zabudowę oraz wyposażenie kuchni i łazienek. Pozostałe wyposażenie pozostaje do indywidualnego ustalenia.

Gorąco zachęcam do oglądania!

Podany opis ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedającego.