Ciche 2 pokoje z garażem i balkonem - ul. Zdrowa

AURUM REH PREZENTUJE:

Bardzo ciche 2 pokojowe mieszkanie przy ul. Zdrowej 6 w inwestycji Ogrody Wilanów, z miejscem garażowym – WYNAJEM

Atrakcyjne, nowocześnie wyposażone mieszkanie na wynajem, zlokalizowane na drugim piętrze w czteropiętrowym bloku na warszawskim Wilanowie. Mieszkanie znajduje się w cichej części Wilanowa, charakteryzuje się doskonałym układem i funkcjonalnością, co czyni je idealnym wyborem dla osób ceniących komfort i nowoczesność. Mieszkanie Idealne dla singla lub pary, którzy pragną ciszy i spokoju.
Mieszkanie znajduje się w obrębie ulic: Aleja Wilanowska, Aleja Rzeczypospolitej, Dyniowej i Winogronowej, zapewniając łatwy dostęp do bogatej infrastruktury miejskiej. Najbliższy przystanek autobusowy w Alei Wilanowskiej jest oddalony o zaledwie 450 metrów (około 6 minut spacerem), co umożliwia sprawną komunikację z resztą miasta. W najbliższym czasie planowane jest uruchomienie linii tramwajowej, która połączy Wilanów z centrum Warszawy, co dodatkowo zwiększy atrakcyjność lokalizacji.

LOKALIZACJA:

- ul. Zdrowa 6, Błonia Wilanowskie, inwestycja Ogrody Wilanów
- przystanek autobusowy – 6 minut pieszo (450 metrów)
- dojazd do trasy S2 – 7 minut samochodem
- centrum Royal Wilanów – 25 minut pieszo (2 km)
- punkty usługowe – piekarnie, apteki, Hebe, Rossman, Auchan, Biedronka, Lidl, Empik, kawiarnie, salony kosmetyczne, kluby fitness,
- placówki edukacyjne – żłobki, przedszkola, szkoły podstawowe, w niedalekim oddaleniu na Wilanowie Królewskim szkoły średnie, szkoły językowe,
- placówki medyczne, w tym prywatny szpital Medicover
- bliskość terenów rekreacyjnych, wypoczynkowych i zieleni – Orlik Wilanów (1,8 km), Pałac w Wilanowie (2,3 km), Rezerwat Przyrody Morysin (3,7 km), Park Kultury w Powsinie (7,5 km), Plaża na Zawadach (8,6 km), osiedle domów jednorodzinnych, tereny spacerowe w bezpośrednim sąsiedztwie,

POWIERZCHNIA:
35,12 m2

UKŁAD:
- przedpokój z szafą w zabudowie,
- salon z aneksem kuchennym, z wyjściem na balkon,
- oddzielna sypialnia,
- łazienka wyposażona w prysznic
- balkon o powierzchni 5,5 m2
- do mieszkania przynależy miejsce w garażu podziemnym

STANDARD:
- Mieszkanie w pełni wyposażone,
- sofa w salonie oraz sofa rozkładana dwuosobowa w sypialni,
- 2 pojemne szafy
- stół + krzesła
- biurko + krzesło
- kuchnia wyposażona w płytę indukcyjną, piekarnik, okap, lodówkę,
- łazienka z prysznicem i pralką,
- balkon z widokiem na osiedla domów jednorodzinnych
- telewizor

EKSPOZYCJA
Północno - zachodnia

PIĘTRO
2/4

ATUTY:
- ciche, kameralne osiedla
- widok z okna na zabudowę jednorodzinną,
- dobrze skomunikowane
- bliskość sklepów, restauracji, kawiarni i innych wszelkiego rodzaju usług
- w pełni wyposażone
- funkcjonalne
- balkon

OPŁATY I SZCZEGÓŁY UMOWY NAJMU:

- CZYNSZ NAJMU – 3 700 PLN
- OPŁATY ADMINISTRACYJNE – 500 PLN (ZALICZKI NA WODĘ, PRĄD + C.O.)
- OPŁATY WEDŁUG ZUŻYCIA (PRĄD, WODA)
- KAUCJA – 3 700 PLN
- INTERNET – WE WŁASNYM ZAKRESIE
- UMOWA NAJMU OKAZJONALNEGO
- UMOWA NA 1 ROK z możliwością przedłużenia
- DOSTĘPNE OD 1 MAJA 2024 R.


SERDECZNIE ZAPRASZAM DO KONTAKTU!

Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksy Cywilnego.






Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 60.50; EK - końcową (kWh/m2*rok): 173.56; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 143.22; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.02;

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()