Ciche, po remoncie, z garażem i komórką

Oferujemy Państwu na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 57,52 m2 znajdujące się na czwartym piętrze w pięciopiętrowym budynku mieszkalnym z windą.

MIESZKANIE

Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, w sierpniu 2024 przeprowadzono remont.

Mieszkanie składa się z przedpokoju, dwóch pokoi, kuchni oraz łazienki. Z obu pokoi wyjście na loggię o powierzchni 5 m2. Istnieje możliwość wyburzenia ścianki działowej i połączenia kuchni z pokojem dziennym w celu stworzenia jednego pomieszczenia z aneksem kuchennym.

Mieszkanie posiada cichą, zachodnią ekspozycję - z dala od ulicy. Okna wychodzą na wewnętrzny, zadrzewiony dziedziniec. Widok z wnętrza pokoi oraz z balkonu - bezpośrednio na zieleń.

Mieszkanie ogrzewane jest z centralnej kotłowni. Brak instalacji gazowej w budynku.

Kuchnia, przedpokój oraz łazienka w zabudowie meblowej - stan bardzo dobry. Na wyposażeniu dostępne są sprzęty AGD - lodówka w zabudowie, mikrofalówka w zabudowie, płyta oraz piekarnik elektryczny w zabudowie, pralka. Dodatkowo:

• wysokość pomieszczeń: 260 cm,

• na podłogach panele dębowe,

• okna drewniane z zewnętrznymi roletami przeciwsłonecznymi (refleksole),

• klimatyzacja,

• w sypialni dodatkowe wyciszenie ściany. 

OPŁATY

Miesięczne opłaty za mieszkanie wynoszą: czynsz administracyjny ok. 500 zł + prąd wg zużycia.

GARAŻ I KOMÓRKA LOKATORSKA

Istnieje możliwość parkowania samochodu na prywatnym, zamykanym szlabanem placu przed budynkiem.

Istnieje możliwość zakupu oddzielnego, zamykanego bramą automatyczną, zabudowanego stałymi ścianami boksu garażowego o powierzchni 23 m2 w hali garażowej na poziomie -1 budynku. Cena boksu garażowego: 120 000 pln.

Istnieje możliwość zakupu komórki lokatorskiej o powierzchni 2,3 m2 z bezpośrednim dostępem z hali garażowej na poziomie -1 budynku. Cena komórki lokatorskiej: 25 000 pln.

BUDYNEK I OTOCZENIE

Ogrodzony i zamknięty teren zielony, w tym: plac zabaw dla dzieci, znajduje się od zachodniej strony budynku i przeznaczony jest do wspólnej dyspozycji mieszkańców.

Dodatkowe bezpieczeństwo zapewnia wideodomofon oraz monitoring w częściach wspólnych. Na obiekcie dostępna jest ochrona 24h/dobę.

LOKALIZACJA

Budynek usytuowany jest w dzielnicy Krowodrza (Łobzów). Lokalizacja zapewnia dobrze rozwiniętą infrastrukturę, a w bliskiej odległości znajdują się uczelnie wyższe (Uniwersytet Pedagogiczny, AGH) oraz miasteczka studenckie.

Przystanki tramwajowe i autobusowe przy ul. Bronowickiej oraz Podchorążych zapewniają szybką i sprawną komunikację z centrum miasta.

W bliskim otoczeniu znajdują się tereny zielone: Młynówka Królewska, park im. św. Wincentego a Paulo.

Mieszkanie sprzedawane jest z wyposażeniem i akcesoriami widocznymi na zdjęciach. Założona księga wieczysta, lokal bez obciążeń. 

Oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Zapraszamy do umówienia się na wizytę.