Cicho, ustronnie… dużo przestrzeni, dogodny dojazd
Obsługa zdalna
Szczegóły ogłoszenia
Opis
Oferta na wyłączność - dostępna tylko w naszym biurze. Nie szukaj dalej!
Cicho, ustronnie… dużo przestrzeni, dogodny dojazd
Spokojna okolica, dla tych, którzy marzą o własnym domu w otoczeniu łąk, terenów zielonych i nielicznych domów. Także dla prowadzenia usług.
Teren składa się z dwóch działek sprzedawanych łącznie lub oddzielnie, o numerach 8908 i 8909. Kęty ul. Fabryczna-Boczna. Ta oferta dotyczy większej działki 8909 o pow. 793 m2.
- powierzchnia każdej z działek ok. 8 arów (772 i 793 m2)
- działki w całości budowlane – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zabudowy usługowej w zieleni urządzonej (fragment z planu miejscowego na końcu oferty)
- w sąsiedztwie działki niezabudowane, nieliczne domy jednorodzinne, dużo wolnej przestrzeni, tereny spacerowe, liczne zadrzewienia
- wyjątkowo spokojnie i bardzo cicho
- kształt działek zbliżony do kwadratu – o boku ok. 28 m
- teren płaski
- dojazd asfaltową drogą gminną ul. Fabryczną-Boczną, oraz nieutwardzoną drogą wewnętrzną (udziały w drodze 8906 i 8256/2 w cenie)
- bardzo dobre połączenie komunikacyjne w okolicznymi miejscowościami: Oświęcim, Andrychów, Bielsko-Biała
- szkoły, przedszkola, sklepy do 1900 m w centrum
- przystanek 450 m
- media w drodze do ok. 55 m
Działki położone są w odległości ok. 1900 m od centrum Kęt, gdzie znajdują się liczne sklepy, lokale usługowe, gastronomia, szkoły, przedszkola, przychodnie, kościół i pozostała podstawowa infrastruktura.
Nieruchomości nie są ogrodzone.
Media – woda, prąd, gaz – bardzo blisko, ok. 25-30 m (dla działki w II linii zabudowy), ok. 50-55 m (dla działki w III linii zabudowy). Kanalizacja miejska – brak na chwilę obecną. Światłowód – możliwy po uzyskaniu indywidualnych warunków technicznych (teren obsługuje firma Beskid Media).
Link do geoportalu, gdzie zaznaczono teren na sprzedaż wraz z drogą wewnętrzną
W galerii zdjęć znajdują się mapy z dostępnymi mediami oraz lokalizacją nieruchomości.
Wskazówki dojazdu: s://maps.app.goo.gl/YiHoA89YyqWfGC9h9 pomiędzy budynkiem nr 2 i 2D.
Identyfikator działki: 121304_4.0008.8908 i 121304_4.0008.8909
Działka 8908 w drugiej linii zabudowy sprzedawana jest w cenie 142 000,00 zł
Działka 8909 w trzeciej linii zabudowy, której dotyczy ta oferta, za cenę 138 000,00 zł
Odległości do najbliższej infrastruktury:
- centrum Kęt 1900 m
- przystanek 450 m
- sklep Delikatesy 450 m
- szkoła podstawowa, liceum, przedszkole 1900 m
- dworzec autobusowy 1300 m
- stacja kolejowa 1600 m
Odległości do wybranych miast:
- Andrychów 10 km
- Bielsko-Biała 18 km
- Oświęcim 18 km
- Zator 23 km
Informacja z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego:
Podstawa prawna: UCHWAŁA NR XLIV/442/2022 RADY MIEJSKIEJ W KĘTACH z dnia 24 czerwca 2022 roku
w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Kęty
Jednostka planu: 241.MNZ
Wyciąg z ww. Uchwały:
12) § 27 otrzymuje brzmienie:
„§ 27. 1. Wyznacza się TERENY ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ JEDNORODZINNEJ I ZABUDOWY USŁUGOWEJ W ZIELENI URZĄDZONEJ
2. Przeznaczenie podstawowe obejmuje zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i zabudowę usługową
w zieleni urządzonej.
3. Przeznaczenie uzupełniające obejmuje:
1) usługi w budynkach mieszkalnych oraz w budynkach przeznaczonych wyłącznie dla funkcji
usługowych;
2) dojazdy i dojścia do budynków i działek budowlanych, miejsca do parkowania;
3) urządzenia i sieci infrastruktury technicznej, w tym mikroinstalacje związane z odnawialnymi źródłami energii o łącznej mocy zainstalowanej energii elektrycznej nie większej niż 50 kW.
4. W granicach terenów MNZ, w zakresie sposobu ich zagospodarowania i warunków zabudowy
obowiązują zasady zawarte w Rozdziale 2 i 3 niniejszej uchwały, a ponadto następujące ustalenia:
1) powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej nie może być mniejsza niż 0,07 ha;
2) powierzchnia zabudowy nie może stanowić więcej niż 40 % powierzchni działki budowlanej;
3) powierzchnia biologicznie czynna terenu nie może stanowić mniej niż 50 % powierzchni działki
budowlanej;
4) wskaźnik intensywności zabudowy nie może być mniejszy niż 0,02 i nie większy niż 0,4;
5) wysokość zabudowy nie może przekraczać 12 m;
6) należy stosować dachy budynków o kącie nachylenia połaci od 0º – 45º, z dopuszczeniem powierzchni
połaci dachowych nie będących płaszczyznami;
7) nakazuje się zapewnienie co najmniej 2 miejsc parkingowych przypadających na jeden lokal
mieszkalny;
8) nakazuje się zapewnienie co najmniej 1 miejsce parkingowe przypadające na dwóch zatrudnionych
w usługach zlokalizowanych na działce budowlanej;
9) dla funkcji usługowych ustala się obowiązek zapewnienia miejsc parkingowych przeznaczonych na
parkowanie pojazdów zaopatrzonych w kartę parkingową zgodnie z obowiązującymi w tym zakresie
przepisami odrębnymi.
Zapraszam :)
Oferta tylko u nas.
Zdjęcia oraz filmy w ogłoszeniach są własnością PRO-INWEST NIERUCHOMOŚCI – zakaz kopiowania bez uzyskania stosownej zgody.
Jako biuro nieruchomości pobieram wynagrodzenie za prowadzenie transakcji w formie prowizji.
Nota prawna:
Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego. Informacje są umieszczone na podstawie oględzin oraz danych przekazanych przez właściciela i mogą ulegać aktualizacji i zmianom.
Finansujesz zakup z kredytu? Współpraca z naszym doradcą gwarantuje uzyskanie korzystnych warunków kredytowania. Zapytaj o szczegóły 602 349 320.
::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: w ulicy
Gaz: w ulicy
Woda: w ulicy
Dojazd: asfalt
Dojazd - opis: z asfaltowej na gruntową prywatną drogę (udziały)
Otoczenie: działki niezabudowane
Kanalizacja: brak
Komunikacja publ.: kolej, bus, autobus miejski
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 450
Odległość od centrum [m]: 1900
Odl. do sklepu [m]: 450
Odl. do szkoły [m]: 1900
Odl. do przedszkola [m]: 1900
Wymiary działki [m]: 28x28
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: kwadrat
Ogrodzenie działki: brak
Zabudowa działki: brak
::LINK DO STRONY
::KONTAKT DO AGENTA
Karina Chmiel
+48 602 349 320
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Karina Chmiel (licencja nr: 24947)
Zapraszam do kontaktu
Informacje dodatkowe
Mapa
Sprawdź bezpłatnie swój Status Kredytowy BIK
- Odbierz kod na darmowy dostęp do BIK
- Porozmawiaj z Ekspertem Finansowym współpracującym z Otodom, aby poznać korzystne oferty kredytu