Cichy i jasny 4-pokojowy apartament Wilanów

Na sprzedaż apartament w miasteczku Wilanów, przestronny i jasny. Znajduje się na I piętrze, okna na trzy strony, tylko jeden sąsiad przez ścianę.
Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w garażu. Mieszkanie wyjątkowe pod wieloma względami. Dobra lokalizacja, cisza, spokój i bardzo dużo zieleni.

Sprzedaż bezpośrednia.
• Budynek oddany w 2006 roku. Powierzchnia mieszkania 103,3 m2.
• Pełna własność na lokal mieszkalny i miejsce garażowe.
• BARDZO ciche (daleko od ulicy)
• całe mieszkanie - ekspozycja słoneczna w godzinach 8.00-19.00
• dwa balkony (27m2 i 5 m2)
• wygodne miejsce GARAŻOWE - na poziomie 0 w 8-stanowiskowym, kameralnym garażu

OPIS MIESZKANIA:

• salon połączony z kuchnią – 23m2 +10m2 (tworzy otwartą przestrzeń) Kuchnia jest widna, pojemna i w pełni wyposażona ( lodówka, płyta indukcyjna, zmywarka, piekarnik, okap)
• 3 pokoje - 11,7m2, 15,5m2, 12,4m2 z balkonem 5m2
• łazienka z WC – 5m2
• osoba toaleta – 1,4m2
• trzecia łazienka – 6m2 (na planie z wanną) przekształcona jest w pralnię-suszarnię i schowek. Można wrócić do pierwotnego przeznaczenia pomieszczenia.
• dużo szaf i schowków
• podłogi: parkiet dębowy, w korytarzu, kuchni i łazienkach gres. Mieszkanie w 2022 przeszło remont. Cyklinowanie parkietu we wrześniu 2023
• Ogrzewanie podłogowe w kuchni i łazience
• Oświetlenie i ogrzewanie podłogowe sterowane przez WiFi lub SmartHome.

Mieszkanie nie ma progów i barier typu schodki. Dzięki temu jest łatwe do utrzymania w czystości przez robota sprzątającego.
Z okien widać patio i ogród. Panuje tu cisza i spokój.
Z każdego pokoju jest wyjście na duży balkon. Balkon – 27m2, ma kształt litery L. W jednym jego skrzydle znajduje się zaciszny kącik , gdzie przy stoliku można wypić herbatę , urządzić spotkanie , pobyć , poczytać książkę w ciszy.
Na terenie jest sporo wspaniale utrzymanej zieleni, kwietniki, rabaty, trawy, krzewy i drzewa. O czystość i porządek dba firma sprzątająca.
• Wartością samą w sobie są mili i kulturalni sąsiedzi!

OKOLICA

• bezpieczna, zadbana okolica
- dostęp do budynków przez furtkę z wideo domofonem, oraz bramy wjazdowe do garaży. Bezpieczeństwo zapewnia też całodobowy monitoring.
• osiedle znajduje się w miarę blisko całej infrastruktury Royal Wilanów (liczne restauracje, kawiarnie, sklepy, supermarkety, punkty usługowe, szpital i przychodnia Medicover, przychodnia Lux med, szkoły zagraniczne i państwowe zaledwie 5 minut spacerem od inwestycji, bliskość żłobków i przedszkoli)
• bardzo wygodny dojazd do południowej obwodnicy Warszawy, stąd doskonałe połączenie z Ursynowem, ale też odległymi dzielnicami Warszawy.
• bliskość parku i pałacu w Wilanowie, rezerwatu przyrody Skarpa Ursynowska i licznych terenów rekreacyjnych
- ścieżek rowerowych.
• w odległości spaceru usytuowany jest Lidl, Biedronka, piekarnia Putka, Empik, Rossmann, poczta, pralnia, z drugiej strony przystanki autobusowe, Calypso, szkoła podstawowa i LO i wiele prywatnych placówek oświatowych. Poza osiedlem duży plac zabaw dla dzieci. Blisko urząd Dzielnicy Wilanów.
• W bliskim sąsiedztwie znajduje się zabytkowa część Wilanowa – Pałac Króla Jana III Sobieskiego, park oraz Wilanowska Kolegiata.


>>> POŚREDNIKOM NIERUCHOMOŚCI DZIĘKUJĘ <<<

Zapraszam serdecznie do obejrzenia mieszkania!
• Na sprzedaż apartament 4-pokojowy o powierzchni 103,3 m²
• Ogrzewanie podłogowe w kuchni i łazience
• I piętro w 4-piętrowym apartamentowcu z windą z 2006 roku
• Warszawa, Wilanów, al. Wilanowska
• 2 balkony (27m2, 5m2),
• garaż na poziomie 0 , płatny dodatkowo 50 000zł
• Odrębna własność z księgą wieczystą na mieszkanie i na garaż.
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela