Ciekawa Okolica | Idealny do Biznesu | Do wynajmu

Biuro DHN - Dream House Nieruchomości oferujemy sprzedaż ciekawego domu inwestycyjnego w Poznaniu przy ul. Błotnej. Nieruchomość znajduje się na dwóch działkach, z wjazdami jednocześnie od ul. Błotnej, jak i Korzennej, co powoduje, że nieruchomość jest fajną propozycją dla inwestorów. 630m2 do zagospodarowania.

Część mieszkalna – komfort i przestrzeń

Część mieszkalna budynku oddaje:

• Garaż , korytarze oraz część biurowa dla zarządu,
• Drewniane schody z witrażem, które prowadzą do jasnego salonu na półpiętrze, wyposażonego w kominek oraz balkon . Duże okna wydobywające się z naturalnego światła dające przytulną atmosferę.
• Trzy sypialnie, z czego jedna posiada wyjście na taras – idealne miejsce do stworzenia ogrodu zimowego.
• Funkcjonalna kuchnia oraz przestronna łazienka wyposażona w wannę, jak i prysznic.

Przestrzeń użytkowa – możliwości biznesowe

Dom oferuje również przestrzeń biurową i użytkową, która zawiera:

• Niezależne pomieszczenia biurowe,
• Pracownie,
• Kuchnia pracownicza,
• Toaleta pracownicza,
• Pomieszczenia magazynowe,
• Nieruchomość jest przyłączona do instalacji fotowoltaicznej.

Nieruchomość z potężnym potencjałem inwestycyjnym

Nieruchomość daje szerokie możliwości rozwoju:

• Dwie działki, które umożliwiają wyodrębnienie jednej z księgą wieczystą , pozwalają na oddzielenie części mieszkalnych od uzytkowych.
• Świetny projekt na hotel pracowniczy – całe mieszkanie składa się z ponad 20 pomieszczeń, które można przystosować do różnych funkcji.
• Możliwość adaptacji na inne cele komercyjne, jak powierzchnie biurowe, drukarnia, escape room, żłobek czy inne działalności gospodarcze.

Lokalizacja

Nieruchomość znajduje się w dogodnej lokalizacji, z dostępem do głównych dróg oraz pełnej infrastruktury miejskiej w pobliżu.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację.

*Biuro pomaga w załatwieniu kredytu hipotecznego, współpracujemy z każdym bankiem.