Ciekaway budynek pod Dom, biznes, wynajem

Hajnowskie Biuro Nieruchomości oferuje na sprzedaż, CIEKAWĄ, rozsądną, mądrą inwestycję, w niewysokiej, rozsądnej cenie. Porządny budynek USŁUGOWO-HANDLOWY, położony w małej, malowniczej, Podlaskiej miejscowości – Czyże, powiat Hajnowski (gmina Czyże).

 Klimat wsi, PODLASIA i LASU, wynikający z położenia nieruchomości  w otulinie i bliskości Puszczy Białowieskiej jest odczuwalny na całej nieruchomości.

Proszę koniecznie zapoznać się z filmem w jakości HD: youtu.be/0nhGXSiCxno - film ze środka i z zewnątrz nieruchomości.

Województwo : PODLASKIE Powiat : HAJNOWSKI Jednostka ewidencyjna : CZYŻE Nazwa obrębu : CZYŻE Numer obrębu : 0001 W ewidencji budynków rok budowy budynku to 1970, - rok wykończenia i przeprowadzonych remontów to 2012-2015. Nr. geodezyjny  działki 195 Id działki : 200504_2.0001.195  Adres : 17-207 Czyże , Czyże 69 A,  Klaso użytek  Bi -700 m2. Działka, ma wielkość 700 m2. Szerokość działki to 18,6 m, długość 37,6 m.

Budynek posadowiony jest w najlepszym możliwym miejscu. Do nieruchomości przynależy – przylega ładny szeroki podjazd z kostki brukowej oraz 3 miejsca parkingowe. Co jest niewątpliwym atutem. Z tego miejsca wszędzie jest blisko, do szkoły podstawowej, przedszkola, placówki NFZ, kościoła-cerkwi, pks, sklepu, budynku gminy.

Budynek i działka są pełną własnością – z Księgą Wieczystą. 1 właściciel, nieruchomość „czysta” pod względem zadłużeń, hipotek, praw osób trzecich.

Opis Techniczny:

Dach w budynku jest mocny i pokryty papą  (dach to stropodach).  Naszym zdaniem dla pewności należałoby dach pokryć jeszcze jedną warstwą papy. Dach jest szczelny, nic nie zacieka, nie przecieka, ale 2-3 lata temu poprawiano obróbkę przy kominie i widać stare już suche zacieki.

Budynek wybudowano w latach siedemdziesiątych. Jest to budynek murowany – solidny i mocny. Fundamenty w budynki – mocne, stabilne, porządne – normalne, wykonane w starym mocnym stylu. Powierzchnia zabudowy budynku to 89m2. Ściany budynku są bardzo grube - 55 cm grubości, (grubość ścian 55 cm wraz z ociepleniem – styropian 15 lub 20 cm).

Elektryka nowa -miedziana (nowe przyłącze 3 fazowe).

Nowa instalacja grzewcza -kaloryfery.

Na parterze znajduje się 1 duża przestrzeń, korytarz, duża łazienka i zaplecze gdzie znajduje się instalacja ogrzewania gazowego. Przestrzenie wewnątrz są ustawne i wymiarowe.  Cały budynek jest czysty schludny i zadbany. 

Media -do budynku podłączony jest wodociąg, prąd  jest doprowadzony do budynku – nowa linia siły, linia internetu koba – do szybkiego internetu, odprowadzenie nieczystości odbywa się do kanalizacji. Ogrzewanie budynku – zrobiono nową instalację do ogrzewania gazowego – jedynie potrzebna jest własna lub dzierżawiona butla gazowa - (jest miejsce na butlę gazową – wylany beton wraz z uziemieniem). 

Wszelkie papiery do istniejącej instalacji gazowej właściciel również posiada. W budynku zamontowana jest klimatyzacja. (wymaga tegorocznego odgrzybienia i przeglądu).

Wysokość budynku od podłogi do sufitu to 2.9 metra. Budynek można ogrzewać również mniejszymi butlami gazowymi-świecowymi.  Posiadamy dokumentację – z gminy Czyże pozwalającą przekształcić istniejący budynek Usługowo-Handlowy na budynek mieszkalny.  Jeśli zostanie to zrobione, to już się cieszę szczęściem nowego nabywcy ... :-)

Obok budynku jest wjazd na dalszą „zieloną” cześć nieruchomości.

Posiadamy wiele zdjęć dodatkowych, na których widać potencjał nieruchomości i jej wartość. Proszę o informację jeśli dodatkowe zdjęcia są potrzebne, - w celu ich udostępnienia.  Posesja i budynek znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym. Nieruchomość ogrodzona jest z trzech stron.

Grubość ścian budynku to 55 cm. Jest wystarczająca i jak najbardziej poprawna.  Opis jest szczery, prawdziwy a nieruchomość po prostu wymaga dobrej ręki i drobnych poprawek, remontu, zależnie od środków i gustu nowego nabywcy. 

Zapraszamy.  1 właściciel, dostępna Księga Wieczysta, która jest "czysta", wolna od praw osób trzecich, zadłużeń służebności czy hipotek.

Zapraszamy do kontaktu i na oględziny!

- Piotr 

- Damian