Ciepły parterowy dom wolnostojący na dużej działce

Ciepły parterowy dom w Budach Głogowskich.

Przedmiotem sprzedaży jest wolnostojący dom parterowy zlokalizowane w miejscowości Budy Głogowskie. Dom znajduje się w centrum miejscowości z przystankiem autobusowym naprzeciwko drogi z dobrym dojazdem do Rzeszowa – ok 20 min.

Ok. 1 km do Przedszkola, Szkoły, Kościoła, Stadionu Piłkarskiego, ok 500 sklep Delikatesy Centrum. Miejsce dla osób ceniących bliskość natury – zielona okolica, blisko lasu i terenów zielonych. Dojazd do domu z drogi powiatowej oraz utwardzonej w udziale współwłasność drogi wewnętrznej o szerokości 4 m.

Dom jest idealnym rozwiązaniem dla młodych rodzin, a także osób szukających alternatywy od zgiełku dużych miast, chcących cieszyć się dużym ogrodem.

Cała inwestycja to 3 wolnostojące domy. Pierwszy dom położony jest na dużej działce o powierzchni 845 m2 , drugi dom działka o powierzchni 806 m2 w kształcie prostokąta, budowa 3 domu planowana jest na przyszły 2025 rok. W przypadku trzeciego domu istnieje możliwość kupna z większą działką.

Indywidualny projekt domu parterowego z nowoczesną bryłą i przemyślanymi rozwiązaniami układu podzielonymi na strefę dzienną oraz sypialnianą. Powierzchnia użytkowa parteru to niemal 82 m2 z dużą wiatą po całej szerokości domu, o wymiarach 395 cm x 760 cm, którą można będzie zaaranżować na np. garaż, warsztat, czy pomieszczenie gospodarcze.

Dom wybudowany w nowoczesnej technologii, bardzo ciepły i energooszczędny w którym zastosowano najwyższej jakości materiały konstrukcyjne i izolacyjne, co przełożą się na ekonomiczne użytkowanie w przyszłości. Budynek swą klasyczną bryłą odróżnia się od sąsiadujących domów, a przy tym zachowuje nowoczesny styl.

Parter:
-wiatrołap - 4,75 m2
-hol – 5,54 m2
-kuchnia - 8,86 m2
-pokój dzienny +jadalnia - 24,27m2
-wc + kotłowania + pralnia - 3,79 m2
-łazienka - 4,52 m2
-pokój - 12,00 m2
-pokój - 9,60 m2
-pokój - 8,55 m2
-wiata -  30,02 m2

Fundamenty: betonowe ławy B25, ściany fundamentowe, beton lany monolit B25, ślepe wylewki B20.Nałożona izolacja przeciwwilgociowa wraz z ociepleniem EPS 100 grubości 8 cm+ pionowa izolacja z foli kubełkowej obsypana kruszywem.

Konstrukcja ścian zewnętrznych

Panel ścienny składa się ze słupków dołem osadzonych w profilu pełniącym rolę podwaliny, od góry zamkniętych podobnym profilem, na którym spoczywają dźwigary dachowe. Konstrukcja stalowa, ocynkowana, zimo gięta  oparta jest na module 60 cm, tzn. w takiej odległości od siebie rozmieszczone są słupki w panelach i dźwigary dachowe. Konstrukcja uzyskuje pełną sztywność po poszyciu wodo odporną i ognioodporną płytą betonowo – wiórową. Ocieplenie ścian zewnętrznych stanowi wełna mineralna o grubości 10 cm Lambda 0,031, układana w grubości konstrukcji między słupkami, folia paraizolacyjna, wykończona płytą gipsową.  Na płycie, która poszywa szkielet od zewnątrz, mocowany jest styropian o grubości 15 cm, Lamda 0,038 zakończony tynkiem elewacyjnym.

Dach dwuspadowy wykonany z blachodachówki o nowoczesnym wzorze Blachodachówka ESTIMA, Rynna metalowa FLAMINGO.

Elewacja: styropian 15 cm lambda 0,038, elewacja siatka, kleje, tynk silikonowy firmy Greinplast

Stolarka: stolarka okienna 3-szybowa wraz z ciepłym montażem firmy Vidok. drzwi wejściowe firmy Gerda.

Domy będą posiadały wszystkie przyłącza z odbiorami technicznymi:
Woda
Gaz
Prąd                                                                                                                                                     Kanalizacja sanitarna

Cena 759.000 zł za dom w stanie Deweloperskim z kompletną elewacją oraz doprowadzonymi mediami, dom wyposażony w dwu funkcyjny kocioł gazowy oraz ogrzewaniem podłogowym i wylewkami ANHYDRYTOWYMI na całej powierzchni domu.

Pełna elektryka z przygotowaniem pod montaż instalacji PV, siła pod kuchenkę indukcyjną oraz pełne okablowanie do wiaty, osadzone puszki pod gniazdka i włączniki oświetlenia, wypuszczone okablowanie pod bramę wjazdową i domofon.

Przygotowane piony kanalizacyjne oraz rozprowadzone punkty wody do kuchni, łazienek oraz na zewnątrz.

Kompletny komin wentylacyjne z przygotowanym przewodem dymnym gotowym pod montaż kominka lub kozy.

Ściany z płyty gipsowej , zaszpachlowane, wymalowane farbą gruntującą (przygotowane pod malowanie właściwe).

Otoczenie domu i działka zostanie zagospodarowana (niwelacja terenu ), a droga wewnętrzna zostanie utwardzona kruszywem po wykonaniu wszystkich prac ziemnych.

Na życzenie klienta za dopłatą istnieje możliwość wykonania kostki brukowej oraz ogrodzenia działki (sztywną siatką panelową).

Zapraszam na prezentację i obejrzenie domu.

Tel.