Cisownica - działka bud. 25 ar na 4 domki

OFERTA AGENCJI NIERUCHOMOŚCI UNIVERSAL
Oferta między innymi dla developera
działka z koncepcją budowy 4 domów

Cisownica - okolice Centrum - ul. Jana Ożany,
widokowa działka budowlana o powierzchni 2453 m2 o 3 numerach geodezyjnych 959/ 8 i 9 i 49,
wg użytków to : RIIIb
położona na płaskim widokowym terenie
cały teren działki jest w jednostce 7 MN
UCHWAŁA NR 0007.98.2022 RADY GMINY GOLESZÓW z dnia 30 listopada 2022 r.
§ 11. 1. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami od 1MN do 108MN ustala się:
1) przeznaczenie podstawowe. 1. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami od 1MN do 108MN ustala się:
1) przeznaczenie podstawowe:
a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
b) małe domy mieszkalne o maksimum 4 mieszkaniach na terenie oznaczonym na rysunku planu symbolem 9MN,
c) istniejąca zabudowa zagrodowa;
2) przeznaczenie uzupełniające, z zastrzeżeniem ustaleń § 6 ust. 2:
a) usługi towarzyszące,
b) drogi wewnętrzne,
c) obiekty małej architektury;
3) maksymalna wysokość zabudowy:
a) budynki mieszkalne – 11,0 m (2 kondygnacje nadziemne plus poddasze użytkowe),
b) budynki usługowe – 8,0 m,
c) budynki gospodarcze oraz inwentarskie w zabudowie zagrodowej – 11,0 m,
d) budowle związane z prowadzeniem gospodarstwa rolnego – 15,0 m,
e) inne budynki – 5,0 m,
f) budowle i obiekty małej architektury – 4,0 m;
4) geometria dachów:
a) budynków mieszkalnych dwuspadowe symetryczne, wielospadowe symetryczne o kącie nachylenia połaci od 20 do 45 stopni,
b) budynków usługowych, gospodarczych, garaży i innych budynków płaskie, dwuspadowe symetryczne, wielospadowe symetryczne o kącie nachylenia połaci od 20 do 45 stopni;
5) wskaźnik powierzchni zabudowy do powierzchni działki budowlanej – maksymalnie 0,40, przy lokalizacji zabudowy mieszkaniowej szeregowej lub usługowej – 0,50;
6) intensywność zabudowy: minimalna – 0,001, maksymalna – 0,70, dla zabudowy mieszkaniowej szeregowej – 1,50;
7) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej – 40%, dla zabudowy mieszkaniowej szeregowej – 35%;
8) zapewnienie miejsc do parkowania według ustaleń § 29 ust. 3.

Pełne media: do najbliższego podłączenia do:
gazu około 50 m
prądu słup niskiego napięcia na działce
kanalizacja około 15 m
wodociągu około 25 m

Dojazd 3 stron:
asfaltowy ul. Ożany
do utwardzenia ul Morelowa
służebność po bocznej działce nr 959/6 długość 150 m oraz szerokość 8,5 m

wymiary :
długość - około 145 m
szerokość przy ulicy Ożany około ponad 13,4 m
szerokość przy ulicy Morelowej około ponad 17 m

więcej informacji pod telefonem 698 506 113
w godzinach 10-16 poniedziałek - piątek

Przedstawione informacje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego
oraz innych przepisów prawnych a dane w niej zawarte mają charakter informacyjny