Cisownica k/Ustronia-dom na inwestycję

Cisownica malownicza miejscowość blisko Ustronia i Wisły, to właśnie tu polecam do sprzedaży duży dom z potencjałem.
Ta wyjątkowa nieruchomość to doskonała inwestycja nie tylko do zamieszkania dla dużej rodziny, czy nawet dwóch, ale może być pod wynajem lub na prowadzenie działalności gospodarczej, np. żłobek, przedszkole, dom opieki seniora czy przychodnia medyczna.

Oryginalna bryła budynku o powierzchni użytkowej ok. 170 m2, usytuowany na widokowej i słonecznej działce o powierzchni 1185 m2.

Budynek posiada garaż w bryle oraz zadaszone miejsce postojowe, dodatkowo na posesji postawiono blaszany garaż.

UKŁAD BUDYNKU:
PRZYZIEMIE:
- cztery pokoje
- aneks kuchenny
- łazienka z toaletą
- oddzielna toaleta
- kotłownia /piec gazowy kondensacyjny dwufunkcyjny, zbiornik na wodę/
-garaż, pomieszczenia gospodarcze

PARTER:
- obszerny hol
- dwa pokoje
- duża wyposażona kuchnia z jadalnią
- łazienka z oknem /kabina prysznicowa, toaleta/

PÓŁPIETRO:
- pokój z zadaszonym balkonem

PIĘTRO:
- korytarz
- dwie sypialnie z balkonami
- obszerny salon z kominkiem i aneksem kuchennym
- łazienka z toaletą
Z każdego balkonu można podziwiać piękne widoki Beskidu Śląskiego.

Budynek w bardzo dobrym stanie, ocieplony styropianem /15 cm/, poddasze wyłożone wełną mineralną, okna PCV dwuszybowe, na podłogach w pokojach położono panele, w łazienkach płytki.
Ogrzewanie domu piecem gazowym, dodatkowo kominek w salonie ogrzewa dwa piętra.

Działka jest nasłoneczniona, w kształcie prostokąta, całkowicie ogrodzona, obsadzona w granicach tujami i krzewami ozdobnymi, pozostaje część do własnej aranżacji.

MEDIA:
- ogrzewanie i ciepła woda piecem gazowym
- klimatyczny kominek ogrzewa dwa piętra
- woda miejska
- szambo
- prąd
- gaz

DOJAZD:
- całoroczna asfaltowa droga gminna
- bezpośrednio zjazd z drogi powiatowej

LOKALIZACJA:
- spokojna okolica, w sąsiedztwie luźnej zabudowy jednorodzinnej
- blisko do Centrum Ustronia, Goleszowa, Cieszyna
- dojazd do drogi dwupasmowej w kierunku Katowic, Wisły ok. 1 km
- Sklep Netto ok. 1 km

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- oryginalna bryła budynku
- klimatyczny kominek w salonie
- bardzo dobry układ wszystkich pomieszczeń
- możliwość zamieszkania przez dwie rodziny,
- idealne miejsce pod wynajem lub do prowadzenia działalności
- słońce na posesji operuje przez cały dzień
- piękna widokowa i słoneczna działka
- bardzo dobry dojazd drogą asfaltową
- zagospodarowany ogród
- możliwość postawienia samochodu w garażu i na posesji
- blisko do Centrum Goleszowa, Cieszyna i Ustronia

Ta wyjątkowa nieruchomość to doskonała inwestycja nie tylko do zamieszkania dla dużej rodziny, czy nawet dwóch, ale może być pod wynajem lub na prowadzenie działalności, np. żłobek, przedszkole, dom opieki seniora czy przychodnia medyczna.

Polecam serdecznie
Urszula Kubista
USK Nieruchomości
tel.

Podana kwota nieruchomości nie zawiera kosztów związanych z umową notarialną /przeniesienie własności/ tj. podatek PCC, opłaty notarialne, prowizja biura.


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()