= Cudne Roztocze = Budowlane = Media =

= Urocze Widoki Roztocza. Polska Toskania =

Działki położone są na południowym stoku w samym sercu Roztocza. To co je naprawdę wyróżnia to zapierający dech w piersiach widok na otaczający Rezerwat Przyrody i w dali wyłaniający się wyciąg narciarski w Szopowe. Działki położone są przy asfaltowej drodze powiatowej na najwyższym wzniesieniu miejscowości Hucisko, na skrzyżowaniu głównych szlaków turystyczno - rowerowych. Roztocze zwane też polską Toskanią to najbardziej nasłoneczniony region w Polsce słynący z czystego powietrza i dużego stężenia jodu porównywalnego do tego na Pomorzu. To zielone lasy, srebrzyste rzeki, kolorowa mozaika falistych pól i kontakt z naturą. To Roztoczański Park Narodowy do którego przylega jedna z działek – kraina jodły, buka i konika polskiego. To malownicze wsie i miasteczka z ciekawą historią i licznymi atrakcjami. To spływy kajakowe po rzekach: Wieprz, Tanew, Łada czy Bukowa oraz istny raj dla rowerzystów. Przez Roztocze biegnie bowiem Centralny Szlak Rowerowy Roztocza oraz fragment Wschodniego Szlaku Rowerowego Green Velo.

Działki mają idealne usytuowanie w stosunku do stron świata co zapewni w 100% wykorzystanie instalacji fotowoltaicznych.

Media przy działce : WODA, PRĄD, GAZ, ŚWIATŁOWÓD;

Wjazd na działkę oświetlony latarniami ulicznymi.

Dokładna lokalizacja miejscowości Hucisko:

50°32'33.8"N 23°05'28.9"E

Krasnobród, 22-440

Najważniejsze informacje:

I) działki objęte są zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego

II) wymiary działek:

a) dz. nr ew. 154/2 – 1000m2: 34,5m (szer. od strony asfaltu) x 28,99m

b) dz. nr ew. 154/3 – 1000m2: 34,5m (szer. od strony asfaltu) x 28,99m

c) dz. nr ew. 154/4 – 9221m2: 40,0m szer. x 225,1m (pozostałą powierzchnię stanowi dojazd o szer. 5m i długości 57,5m).

Działka ta składa się z 3 różnych klaso - użytków:

1200 m2 - działka w pełni budowlana

1080 m2 - działka rolna z możliwością przekształcenia na kolejną działkę budowaną

6781 m2 - działka leśna

230m2 - droga dojazdowa

III) działki położone są w jednostce urbanistycznej MR,U tj. zespół zabudowy zagrodowej oraz jednorodzinnej i usługowej (funkcja uzupełniająca – agroturystyka). Możliwość wybudowania pensjonatów, hotelu i zlokalizowania usług nieuciążliwych

Cena nieruchomości ustalana będzie indywidualnie również w zależności od ilości nabytych działek.

Pobliskie atrakcje:

1) Rezerwat Czartowe Pole

2) Rezerwat Nad Tanwią ze słynnymi „Szumami” i wodospadem na Jeleniu

3) Wieża widokowa w Suścu

4) Dziesiątki kilometrów spływów kajakowych.

5) Dziesiątki kilometrów rewelacyjnie przygotowanych tras rowerowych.

6) Zwierzyniec

7) Roztoczański Park Narodowy z Bukową Górą i Piaseczną Górą

8) Stawy Echo w Zwierzyńcu

9) Florianka

10) Zalew w Józefowie, zalew w Majdanie Sopockim

11) Zagroda Guciów w Guciowie

12) Krasnobród+ kąpielisko

13) Uroczysko Belfont

Pobliskie restauracje/ bary:

1) Jazzgot Cafe, Zamojska 8A, Zwierzyniec – bardzo dobre i smaczne domowe jedzenie, w tym jedzenie na dowóz

2) Zwierzogródek, przy Stawie Kościelnym w Zwierzyńcu – smaczne burgery

3) Karczma w Zagrodzie Guciów, Guciów

4) Chata Rybaka, Bondyrz 9A – serwuje bardzo smaczne pstrągi z własnej hodowli

Poznaj niesamowite uroki Roztocza. Zapraszam do zakupu! Ceny do negocjacji.